Чертежи проекта каркасного дома КД-71

При разработке проекта каркасного дома КД-71 использовался справочник «Каркасный дом по системе платформа». Для тех, кто не знаком с этой книгой и предпочитает канадскую технологию возведения домов, некоторые узлы дома могут вызвать определённые вопросы... Но обо всем по порядку.

К нам обратилась молодая пара с ребенком 5 лет, и попросила оказать помощь в проектировании и разработке чертежей, небольшого каркасного дома для летнего отдыха. Причем так как они подробно изучили вышеупомянутую книгу, технология постройки должна была быть максимально приближена к описанной, но естественно с учетом наших реалий и материалов.

Для начала определили планировочное решение: 2 спальни, санузел, небольшое техническое помещение. Казалось бы, логичным в небольшом доме объединить кухню и зал, но хозяевам эта идея крайне не понравилась по нескольким причинам. По их словам, шум и запахи приготовления пиши мешают отдыхать тем, кто находятся в зале, а вид кухонной посуды не украшает гостиную. Опять же разделение кухни и зала позволяет несколько изолировать помещения и расположить там гостей, которые могут несколько подремать утром, пока готовится завтрак.

Снаружи предусмотрели небольшую веранду, на которой можно расположить стол или садовые качели. Туалет и кухню расположили так, чтобы в них можно было попасть, сразу войдя в дом, например чтобы взять холодные напитки с кухни, или воспользоваться санузлом не разуваясь и не проходя через гостиную.

Каркасный дом сразу проектировался под готовую полувинтовую лестницу. По инструкции для нее требуется оставить проем 1320х1610мм. Подобный комплект по адекватной цене предлагают сразу несколько заводов, - это проще и быстрей чем пытаться изготовить такую лестницу самостоятельно. Для тех, кто задумается о повторении проекта, при монтаже перекрытия второго этажа уточните проем именно для вашей модели лестницы, и несколько сдвинув сдвоенные балки перекрытия, оставите необходимый проем. Те модели лестниц от трех заводов изготовителей, на которые ориентировались мы при разработке чертежей каркасного дома, отличались друг от друга в пределах 5 см. по установочному проему.

На втором этаже расположены спальня, детская, большой холл для отдыха и игр. При наезде гостей там можно организовать дополнительные спальные места. Также на втором этаже есть помещение для ванной комнаты, но пока хозяев пугает общая стоимость устройства дополнительной ванны на втором этаже, так что сначала они хотят использовать это помещение как кладовку.

Поскольку устраивать полноценную систему отопления для такого маленького, а тем более летнего дома, довольно накладно, они хотят попробовать обойтись электрическими конвекторами и камином, от которого в комнаты второго этаже пойдет нечто вроде воздушной разводки для подачи теплого воздуха. Обычно под печь закладывается отдельный фундамент, но здесь была высказана мысль, что если весь дом «подымается» то и печь должна следовать за ним, - поэтому камин установлен на усиленном перекрытии первого этажа, и специально под печь установлены дополнительные столбики.

Теперь несколько слов о самой конструкции дома и каркаса. С начала в качества фундамента хотели применить винтовые сваи, но после консультации выяснилось что такой фундамент, порядка 25 свай длиной 2.5 м. с установкой и обвязкой швеллером будет, стоит более 100.000р (2.400р сама свая, + 1.300 р. установка, обрезка в уровень и бетонирование каждой сваи), так что решили, обойдись 3-х метровыми отрезками асбоцементных труб, в которые в последствии будет вставлен арматурный каркас и произведено бетонирование, по предварительным подсчетам такой фундамент обойдется в 40-55т.р

Планировка каркасного дома КД-71
Планировка каркасного дома КД-71

Обвязку свай хотели выполнить из бруса 20 х 150 мм, но при использовании бруса стандартной длины 6 м, получалось слишком много стыков, в результате чего терялась жесткость всей обвязки, и брус заменили, на сборные балки из доски 50 х 200.

Для закладки утеплителя в нижнее перекрытие необходимым слоем 20 см, к лагам снизу подшивается доска 100х20 мм, в результате получаются Т-образные балки, а черновой пол настилается из фанеры или ОСБ толщиной 8-10мм.

Поскольку каркас дома возводится по классической технологии платформа, то нижнее перекрытие используется как своеобразный верстак для сборки и установки рам. Может показаться странным, что 6 м. стены разбили на части, но такое решение кажется нелогичным только тем, кто сам не пробовал поднять стену длинной более 5 м. Гораздо более удобно, особенно если строишь в одиночку или с одним помощником разбить стены на более короткие секции.

Что касается перекрытия второго этажа, то как говорилось выше, нужно определится до установки балок перекрытия с необходимым проемом под лестницу.

Довольно сложный момент - монтаж фронтонов: если собирать фронтон на перекрытии, а потом подымать, то потребуется 3-4 помощника, - можно собирать фронтон подетально.

Стропила опираются на мощную коньковую балку, идущую от одного фронтона до другого, пусть вас не смущает ее длина 6.1 м, - обычно пиломатериалы несколько больше заявленной длинны 6м, так что заранее отберите несколько досок для ее изготовления.

Довольно необычный момент - это крыша дома... Сначала на крышу укладываются листы ОСБ, а потом поверх них монтируется дополнительные стропила и обрешетка, обеспечивающая подкровельную вентиляцию. Для настила выбрали листы ондулина, так как например под мягкую черепицу опять бы пришлось устраивать сплошной настил из листов ОСБ или фанеры.

ЧЕРТЕЖИ КАРКАСНОГО ДОМА КД-71
Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.
Каркасный дом КД-71
Формат PDF, размер файла: 2,84Mb

Обсудить на форуме (комментариев 2).
Иван аватар
Иван ответил в теме #10753 9 мес. 5 дн. назад
Как вариант можно сделать вот так, или вот так..
Там просто первоначально из а/ц труб хотели фундамент делать вот и "натыкали"
их почаще..

Если ТИСЭ то даже второй вариант на 18.свай наверное по предпочтительней будет..
Анонимный аватар
Анонимный ответил в теме #10750 9 мес. 5 дн. назад
Уважаемые проектировщики, собираюсь строиться по данному проекту, но есть вопрос по фундаменту.
Если использовать технологию ТИСЭ каким образом можно пересчитать фундамент? Ведь количество столбов получается меньше, расстояние между ними увеличивается - общее количество должно уменьшиться. А то как-то печально бурить 36 отверстий по 1,8 м, не бюджетненько выходит.