Чертежи каркасного дома КД-58 Plus

История посетителя нашего портала Игоря в чем-то типична для всех тех, кто решил построить небольшой каркасный домик, и на его примере мы хотим рассказать, как он прошел путь от мысли заказать готовый каркасный дом до принятия решения строить своими руками.

В начале, из-за отсутствия какого либо опыта и страхов «накосячить» он решил заказать готовый каркасный домик «под ключ», в какой нибудь из фирм, занимающихся строительством, и посетил несколько выставочных площадок. Но представленные проекты тянули максимум на большую бытовку, и по качеству исполнения, и по качеству материалов, не говоря уже о планировке. А при попытках просчитать что-то по своему эскизу, озвучивалась цена в 900 - 1 000 000 руб.

От редакции: "Цена материалов для строительства каркасного дома «под ключ» без инженерных систем составляет 10 000 р./м2, при бюджетном варианте строительства, зарплата рабочих еще около 2 500 р. за м2, плюс прибыль фирмы и расходы покрывающие аренду офиса и содержание штата фирмы: бухгалтера, менеджера, проектировщика, уборщицы ит.д как минимум это добавляет по 2 000 р. на каждый квадратный метр дома. И так как это все-таки юр.лицо, обязанное платить налоги и показывать некоторую отчетность, то не стоит забывать и об этом моменте, так что конечная цена в 15 - 17 000 р. за м2 вполне реалистична и честна. Итог: площадь дома 6 х 6 м, с мансардой, если считать по внешним стенам составляет 72 м2, -  72 х 16 000 р. = 1 150 000 руб."

Поэтому было решено обратится к частным мастерам или фирмам попроще, обещавшим уложится в 550 - 720 000 т.р. за счет «расчетов на прямую», особого результата это тоже не дало. После получения аванса на «проектные работы» дело вставало, а на попытки получить хоть какое-то подобие проекта для ознакомления, следовала заветная мантра всех строителей «-Да вы не волнуйтесь, мы фирма солидная десять лет уж работаем, прораб у нас опытный все знает, уже не первый дом такой строит, на площадке разберется что да как, да и дом у вас маленький простой, зачем подробный проект? Давайте следующую часть денег вносите».

Но один из строителей зашел немного дальше, кое-как с него удалось истребовать некое подобие эскизов фасадов, план этажей, схему фундамента, и клятвенное обещание доделать остальные чертежи до начала возведения каркаса пока столбики, сложенные из готовых блоков «будут набирать необходимую прочность» а он заканчивать предыдущий объект. В общем, на участке появилось некое подобие фундамента, после чего у строителя начались проблемы, со здоровьем, машиной, переездом и т.д. Последовали долгие попытки как-то связаться с данным деятелем, и с большим трудом удалось вернуть часть ранее внесенных за постройку дома денег.

После чего Игорь решил, что сделает все сам, при должном подходе должно получиться не хуже чем у данных «строителей», но только при этом не придется волноваться за свои деньги, а главное нервы! И начал потихоньку прорисовывать план и узлы своего дома сам. Но как уже не раз подмечалось если начать что-то делать, то даже космос услышит ваши просьбы и пошлет помощь. В очередной раз, бродя по интернету, он увидел чертежи каркасного дома КД-58 размещенные на нашем портале.

После того как прошла первая эйфория, захотелось внести некоторые изменения в бесплатный проект каркасного дома, представленный на сайте, а именно: добавить небольшой тамбур, террасу, перенести некоторые окна, изменить крышу, и привязать к существующему на участке фундаменту. Он связался с нами и изложил свои пожелания по внесению изменений в проект, и выразил готовность оплатить эти работы. Мы выражаем ему особую благодарность за разрешение открыть проект для посетителей нашего портала.

Планировка каркасного дома КД-58+
Планировка каркасного дома КД-58+

Мы бы хотели предупредить от слепого копирования всех тех, кому понравился данный проект каркасного дома с внесенными в него изменениями. Обращаем ваше внимание на то, что проект делался для КОНКРЕТНОГО ЗАКАЗЧИКА И ПРИВЯЗЫВАЛСЯ К УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕМУ НА УЧАСТКЕ ФУНДАМЕНТУ, поэтому пришлось пойти на ряд компромиссов. А именно:

1. Уменьшить ширину коридора. Мы бы рекомендовали, сохранить ее как минимум на уровне 1.85 см.  - это расширяет возможность выбора готового комплекта лестницы для подъема на второй этаж.

2. Окно, выходящее на террасу. В первоначальном варианте в этом месте устанавливается плита! При установке окна возникают проблемы, над плитой невозможно установить вытяжку, а занавески на окне могут стать причиной пожара, так что продумайте, где и как у вас будет расположена плита. Игорь по его словам решил несколько изменить планировку, и поэтому этот вопрос для него не актуален.

ЧЕРТЕЖИ КАРКАСНОГО ДОМА КД-58 PLUS
Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.
Каркасный дом КД-58 PLUS
*В версии 03 от 16.08.2012 добавлены недостающие листы в чертежах.
Формат PDF, размер файла: 4,31Mb

Обсудить на форуме (комментариев 43).
Taev аватар
Taev ответил в теме #11022 7 мес. 3 нед. назад
Я сделал модель ровно на столько - сколько сейчас в данный момент готов каркас, то есть он еще не доделан, не совсем понял про какой ростверк говорите (если не сложно скриншот того места о котором говорите - Спасибо!), про ригель понял, дом будет легкий - я думаю по стенам и 150 мм будет достаточно.
figer аватар
figer ответил в теме #11021 7 мес. 3 нед. назад
У Вас ростверк сшитый из двух досок распределяет нагрузку на сваи, ну я бы предложит увеличить еще одну сваю т.е. через два метра! и ростверк устроитьи из трех сшитых досок.
Подстропильная балка 200мм пролет между стоек 4000мм вполне будет достаточно! затяжки крепите дюймовкой но с двух сторон (лучше тридцаткой)! Затяжки лучше везде поставить...-вся нагрузка на них, а подстропильная балка больше для удобства чтоли)))
Если дом обшивать будете ОСБ или фанерой и т.п. укосины можно вообще убрать, скандинавский ригель сильно недооценен в жесткости, шейте ОСБ изнутри не парьтесь с этими уксинами...
ЗАбыли вынос у крыши. ну можно и на обрешетке устроить!
ригель по стене где 150-где 200 сделайте везде двести!
ну так вроде норм все для дома 6*6
Taev аватар
Taev ответил в теме #11020 7 мес. 3 нед. назад
Да особо никто не драматизирует, накидал этот домик в программу SketchUp-8, крутя и вертя возникают кое какие вопросы - 9 свай и те которые по середине, какую нагрузку и что они вообще держат!? Ведь стена которая посередине стоит на 3 лагах, а внизу ни на что не упирается, не осядет ли она в дальнейшем под нагрузкой. Второе - это конек, сделан он на одну доску, запилов "Г" образных которые упираться должны в конек - НЕТ, просто стоят и все, связаны между собой пластиной, возникает вопрос - выдержит ли нагрузку крыша?! ну и вообще может еще кто что увидит. Спасибо!

ссылка на - Дом КД58
figer аватар
figer ответил в теме #11015 7 мес. 3 нед. назад
Как сказал, Мудрый Филин, драматизировать не стоит! все в рамках, Вы больше смотрите на общую геометрию, правильность стыковки узлов, ит.п. ну доски с обзолом крепче чем сердцевина! Дисковой пилой работать быстрее и удобнее...