• Дома с мансардой
• Опубликовано Дек 06, 2014
• Просмотров: 32994

Проект каркасного дома Канзас 163

История этого дома началась с того, что заказчикам понравился один из проектов на выставочной площадке. Это позволило «примерить» дом на себя, взвесить за и против данной планировки, и согласовать все разногласия с домочадцами. И в общем дело могло бы закончится оформлением договора на строительство данного дома, если бы не одно НО...

С учетом различных изменений и дополнений, которые внесли в проект, цена дома немного перевалила за 3 миллиона рублей... Такой суммы в «тумбочке» у заказчиков не было, а банки, работающие с данной фирмой не одобрили такую сумму кредита. Как вариант заказчик предложил сначала поставить коробку дома, а в следующем году оплатить работы по внутренней отделке, т.е разбить стройку на два транша, но на это ответили отказом предложив выбрать проект поскромнее.

Вобщем, пришлось искать обходные варианты, чтобы получить именно то, что хочется. И так сразу было решено разбить стройку на два этапа: коробка с внешней отделкой, и внутренняя отделка на следующий год. Для того, чтобы понимать основные моменты предстоящей стройки и иметь хотя бы общее представление о конструкции и решениях каркаса, было решено подготовить чертежи дома.

Как всегда на этапе «перерисовки» возникли некоторые пожелания к изменению первоначальной планировки. А именно вначале было не совсем ясно, придет газ в ближайшие год-два в поселок или его подключения придется ждать неопределенное количество времени. Так что было принято решение увеличить котельную, под установку пеллетного котла, и сделать отдельный вход с крыльца в топочную. Впоследствии как стало ясно, что газ придет в поселок в этом году дверь в котельную перенесли в тамбур.

Второй момент, который хотелось изменить, касался лестницы. Лестницу на второй этаж хотелось иметь без поворотных ступеней, для этого пришлось немного увеличить место под ее установку, и «поколдовать» с проемом, чтобы вписать необходимую модель.

И последнее из основных пожеланий касалось ванны на первом этаже: там хотелось иметь полноценную ванную комнату площадью 5-7 м², а не санузел с душевой кабиной. Чтобы обеспечить размеры котельной в 7 м² и сделать большую ванную на первом этаже, для размещения там ванной, стиральной машинки, и т.д, пришлось немного подвинуть перегородку между ванной и кухней, что несколько усложнило конструкцию перекрытий.

В остальном конструкция каркаса довольно типична - свайно винтовой фундамент, каркас из доски 50х150 с внешней обшивкой ОСБ-12 мм, плюс дополнительное утепление по внешним стенам в 5 см. по контр обрешетке. Крыша из металочерепицы.

P.S. Строительство по этому проекту уже ведется нашими партнерами в Ленинградской области. Следить за ее ходом можно в специальной ветке ФОРУМА.