Проект каркасного дома Линка 89

Проект дома Линка 84, опубликованный на нашем портале порядка трех лет назад, образно говоря вошел в «золотой чарт» сайта и стал одним из самых популярных… За это время он совершенно точно был реализован более дюжины раз, но к нам постоянно поступали просьбы увеличить его до размеров 6х9м. И вот сегодня, мы предлагаем вашему вниманию увеличенный вариант данного проекта.

План первого этажа каркасного дома Линка 89
План первого этажа каркасного дома Линка 89
План мансардного этажа каркасного дома Линка 89
План мансардного этажа каркасного дома Линка 89

На первом этаже прибавка в метр пошла целиком на увеличение кухни-гостиной, так как часто отмечалось, что в первоначальном проекте все же площадь зала 15м2 (2.7х5.7м.) несколько недостаточна для размещения зала и столовой. Теперь ее размер составляет 3.7х5.7м. – 21м2, что дает достаточно места для разбивки данной комнаты на три зоны: кухню-столовую-зал. Так же было отмечено, что тамбур без естественного освещения не очень удобен в повседневной жизни, - или приходится держать дверь открытой, или включать в нем свет, что в проходном помещении крайне неудобно, так что его дополнили небольшим окном.

В мансарде сделали две равноценные комнаты и холл, который при установке дополнительной перегородки между холлом и лестницей становиться еще одной спальней. И по желанию заказчика исключили из проекта террасу по всей длине фасада, заменив ее небольшим крыльцом.

В остальном планировка и конструкция дома осталось аналогична первоначальному варианту. Фундамент - винтовые сваи 108мм. (но можно использовать 96мм), стены - каркас из обрезной доски 50х150мм, с обшивкой ОСБ и доп.утеплением 50мм. по обрешетке изнутри дома, в которой прокладывается электрика. Лестница - готовая ЛС-К003, крыша из металлочерепицы по двойной обрешетке, а в качестве внешней отделки использована система навесного фасада – планкен, сайдинг и т.д.

Терраса каркасного дома Линка 89
Терраса каркасного дома Линка 89

Часто спрашивают о том, сколько может стоить реализация того или иного проекта, для правильного расчета своих сил и средств? Конечно тут многое зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей, особенно что касается внешней/внутренней отделки. Но все-же какие-то общие ориентиры вывести возможно… Так, несмотря на все заверения и обещания различных теоретиков-сметчиков мы бы крайне не рекомендовали впадать в иллюзии и надеется уложиться поставить коробку подобного дома меньше чем за 1 млн. руб. Скорее стоит рассчитывать на 1,4-1,6 млн. руб. и плюс еще порядка 250-400 000 руб. на так называемую «инженерку»: электрику, водоразводку, канализацию, отопление, молнию защиту, и т.д.

Как показывает практика после начала стройки (особенно если строишь своими руками) начинаешь разбираться в строительных материалах, и разница например между нормальной металлочерепицей и профлистом становиться очевидной. Также хочется сделать так, чтобы можно было «гордиться» своим домом, а это в свою очередь влечет покупку более дорогих материалов, вместо винилового сайдинга покупается планкен или смарт сайдинг, для внутренней отделки выбирается более широкая и соответственно дорогая имитация бруса, качественные лессирующие и укрывные краски.

КАРКАСНЫЙ ДОМ ЛИНКА 89
Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.
Чертежи каркасного дома Линка 89
Формат PDF, размер файла: 5,8Mb

Обсудить на форуме (комментариев 13).
Мудрый Филин аватар
Мудрый Филин ответил в теме #13150 6 мес. 2 дн. назад
Я вот не очень понимаю на фига лаги вешать к обвязке когда их можно положить сверху?!
В чем плюсы подвеса то, строителям жить проще?
Лежащие лаги на обвязке однозначно более надежное и простое решение чем их "подвешвание"
на крепежи..
Hohmatoh аватар
Hohmatoh ответил в теме #13149 6 мес. 2 дн. назад
Спасибо. вы правильно догадались, произошла опечатка (вместо ж нужно д). И ещё вопрос теперь уже строители предлагают совместить обвязку свай с нижним перекрытием: сделать все из доски 50*200 и повесить недостающие лаги между обвязкой на открытые опоры для бруса(тем самым уменьшить высоту дома на 15 см). По материалам я прикинул экономится около 1 куба леса но стоимость крепежа нивелирует половину стоимости. снизу подшить не ОСБ а доской. Можно узнать ваше мнение по минусам предлагаемого решения
Мудрый Филин аватар
Мудрый Филин ответил в теме #13148 6 мес. 3 дн. назад
Не очень уяснил где на чертеже вы нашли линию Ж ...
но не суть ...

В общем ситуация понятна... в принципе можно поставить и один ряд свай по середине..
сваи по линии 2 тоже можно убрать.. но пролеты получатся на пределе 2975...

Вообще странно сейчас почти все свайщики с пеной у рта доказывают что пролет 3.м это много,
что дескать надо не более 2,5.м иначе мы вам ничего не гарантируем..

В общем именно по этой причине тут 24.сваи под домом стоят..
ну и еще по причине того что хотелось перекрытие 1.эт сделать "монолитным"
кажется была идея ТП по 1.эт сделать..

А ваши наоборот говорят давайте вам меньше сделаем..
Hohmatoh аватар
Hohmatoh ответил в теме #13147 6 мес. 3 дн. назад
Здравствуйте, приготовились строить этот проект. Фундаментщики предлагают вместо двух рядов свай В и Г пустить один посередине (под коньком) и обвязку свай сделать из доски 50*200, якобы 3-хметровый пролет выдержат. И ещё предлагают не ставить сваи в линиях Б и Ж между 1 и 3. Можете дать комментарии?