Сапожник без сапог: Проект

Сегодня хочу немного рассказать о своем проекте каркасного дома, - что собственно мы с семьей собираемся строить, как остановились и пришли именно к этому варианту.

Итак, вначале, в качестве «временного дома» мы рассматривали различные варианты, - была среди них и «большая бытовка», типа КД-35, и проекты одноэтажных домов, и по совету знакомых думали начать с освоение участка с бани.

План первого этажа проекта Батынки
План первого этажа проекта Батынки
План мансарды проекта Батынки
План мансарды проекта Батынки

Тут следует пояснить, что семья у нас большая: взрослая дочь, маленький сын, мы с женой, родители и родственники, которых хочется позвать на «природу», и т.д. В общем с учетом того, что средств, чтобы начать сразу строительство «большого дома» нет, да и после «входа» в процесс строительства этого проекта стало понятно, что дело это будет далеко не такое быстрое, как нам представлялось вначале с дивана, и мы поняли, что нужен какой-то проект который сможет удовлетворить наши потребности и обеспечить нам и нашим гостям комфортный отдых на даче в течение ближайших 5-7 лет.

Мы любим путешествовать, и выезжая из Москвы на отдых, снимаем коттеджи или дома, разделенные на несколько секций (такой вариант и дешевле и удобнее), и это помогло нам понять, что же мы хотим. Итак, нам нужны как минимум 2 спальни (одна для детей, одна для нас с женой), кухня-зал, где можно собраться всем вместе (ну и разместить гостей на ночь), санузел, вспомогательные помещения вроде тамбура, чтобы отсечь холод с улицы, и естественно прихожая, где можно снять сапоги и повесить верхнюю одежду. Подумав, мы решили, что не помешает и третья спальня, пока мы дойдем до «большого дома», - детям точно понадобятся раздельные комнаты (сейчас дочери 17, сыну 3 года), ну и плюс гости...

Конечно часть гостей – неженатых друзей, взрослого племянника, и т.д можно отправить спать и в «жилую бытовку», но у нас есть друзья с детьми, и родители которых «выгонять» в бытовку как то неудобно. Да и посмотрев, с какой скоростью бытовка начала заполняться «всем необходимым для дачи»... а ведь мы только начали осваивать участок, и пока привезли в нее только самые необходимые вещи. А еще будут ведра, шланги, культиватор, газонокосилки, тяпки, лопаты, инструмент, какие то удобрения и стройматериалы которые, не оставишь на улице, поэтому мы уже стали сомневаться, что ее можно будет использовать как «гостевой домик». В общем, мы начали рассматривать варианты планировок с 2-3 спальнями.

Вид каркасного дома Батынки
Вид каркасного дома Батынки

Одноэтажные дома не устраивали тем, что в них по нашим подсчетам надо было вложить очень значительные суммы, причем, что потом делать с этим домом было не понятно: в баню переделать сложно из-за планировки, а для гостевого дома такой домик был велик. Стали искать варианты бань, - тут тоже были свои подводные камни: или небольшая комната общая комната 12-16 м2, в которой нужно было разместить и кухню и зал, и которая скорее превращалась в кухню, чем в зал. Или из-за особенностей планировки вход в санузел получался так-же из общей зоны, что учитывая не очень большую площадь кухни-гостиной тоже не нравилось.

Потерявшись в муках выбора, и зайдя в тупик из возможных вариантов, по совету друга мы присмотрелись к одной популярной планировке, «распашонке». По его словам впоследствии этот проект было бы нетрудно переделать в баню-сауну. Причем сначала мы хотели строить именно одноэтажный вариант, без спальни и «лофта» в мансарде, так как по нашему мнению это сильно удорожало строительство.

Но в процессе обсуждения он нас убедил что, на первоначальном этапе если строить нестандартный «дом с мансардой» а использовать несколько необычных решений в конструкции каркаса, и предусмотреть возможность расширения, площади за счет мансарды, то затраты будут всего на 10-15% больше, чем если строить чисто одноэтажный дом без возможности расширения.

Забегая вперед скажу, посетив выставку и осмотрев дом «в натуре» я решил сразу делать вариант со «вторым светом», несмотря на протесты Ивана, потерю одной спальни в мансарде и того, что во внутреннею отделку мне придется вложить немного больше. На крайний случай временно перекрою «второй свет» и в начале отделаю только первый этаж, хотя скажу честно делать этого очень не хочется, - вид и "атмосфера" будут не те...

Итак, мы остановились вот на такой планировке: слева две спальни по 8 м2, справа кухня-зал со вторым светом, из которой можно подняться на антресоль, площадь которой разделили на спальню и «лофт», открытый вниз. Посередине, на первом этаже санузел, чтобы не пришлось опутывать трубами водоснабжения и канализации весь дом. Также раздумываем над тем, чтобы в уголок пристроить угловую печь камин, как для создания интерьера-атмосферы, так и для отопления дома в ненастные дни.

По нашим представлениям такой вариант вполне обеспечит нам и нашим гостям комфортное и удобное пребывание на участке в течении 5-7 лет, пока понемногу будет вестись строительство большого дома и освоение участка.


Обсудить на форуме (комментариев 31).
пат аватар
пат ответил в теме #12440 3 нед. 2 дн. назад
Rustam пишет:
Интересно Пат приобрел лес и какой результат.

Пат приобрёл лес ещё в 14-м году))
Rustam аватар
Rustam ответил в теме #12385 1 мес. 1 нед. назад
Интересно Пат приобрел лес и какой результат.
пат аватар
пат ответил в теме #11954 5 мес. 6 дн. назад
Darvin пишет:

А тут личных сообщений нет? Так и не смог найти...
Скиньте, пож-та, на arkpavel (хвостатая) мыло тчк ру

Тут пока лички нет, ща закину :)
Darvin аватар
Darvin ответил в теме #11952 5 мес. 6 дн. назад
пат пишет:
Darvin пишет:
"Имя, сестра, имя!" :)) Буду признателен

почту или телефон пишите, туда и скину

А тут личных сообщений нет? Так и не смог найти...
Скиньте, пож-та, на arkpavel (хвостатая) мыло тчк ру