Уведомления
Очистить все

Проект каркасного дома Дарина 67  

Страница 14 / 15
  RSS
Иван
(@ivan)
Noble Member Registered
wpf-cross-image

Сегодня мы предлагаем вашему вниманию проект каркасного дома Дарина-67, в данный момент постепенно реализуемый силами одного из непосредственных вдохновителей и участников проекта КАРКАС ИНФО. Подробно о планировке дома, и почему был сделан выбор именно в сторону этого проекта, мы рассказали в статье, вышедшей чуть раньше.

Цитата
Размещено : 28.06.2016 15:22
Дмитрий
(@odindom)
Новый участник Registered

И еще.

ОтветитьЦитата
Размещено : 24.11.2017 14:59
vlad707
(@vlad707)
Новый участник Registered

Всем доброго дня. 

Пишу здесь, т. К. Этот проект по планировке наиболее приближен к тому что хочется. только планирую левая секция 3м, средняя 2м, правая 3,5 и лестница идет из гостинной со стороны туалета. (Или вариант -лестница вход из гостинной, но сама лестница в отсеке с ванной комнатой и туалет можно организовать под лестницей. Ну и на 2ом этаже 2 спальни без второго света. 

А в идеале хочется каркасник 6на9 или чуть более, планировку как  (может кому будет полезно:вживую делает зодчий, проект феникс, и тот дом убрали с выставочной площадки и компания терем что то похожее - лидер 10 и терем) 

Итак что хочется. Максимально простой и прочный дом с туалетом на 2ом этаже. Поэтому без аттиковых стен и лаги пола вдоль 6м стены. Крыша высокая 4 или 4,5м

Строить хотелось бы совместно с профессионалом и желательно по проекту.(хочется приложить свою руку в большей или меньшей степени) 

Может кто подскажет более подходящий проект (не разобрался как вставить рисунок) 

Кто чем может помочь в стройке и проектировании, пишите плз на мой мэйл.  ladonin@mail.ru

ОтветитьЦитата
Размещено : 23.07.2020 11:52
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Здравствуйте! Начал строить дом для родителей по данному проекту для их постоянного проживания в нем. Ну иногда чтобы мы в гости раз в месяц заскакивали. Люди не прихотливые, не ценители искусства, для нас главное функциональность, удобство, а не красота оформления (само-собой в разумных пределах). Т.к. новичок в данной сфере, возникли следующие вопросы:
1. Нужна-ли гидроветроизоляция под внешней отделкой? В проекте она не указана. Если я решусь ее добавить, нужно ли переделывать проект?
2. В деревне рядом с участком проходит газовая труба, проблем с подключением возникнуть не должно. В связи с этим вопрос, какое отопление лучше выбрать? Нужна ли отдельная котельная или достаточно поставить газовый котел с нагревателем на кухне-гостиной? Можно ли обойтись без теплых полов? Если поставить небольшой котел с нагревателем, достаточно ли этого для функционирования радиаторов отопления во всех помещениях, указанных в данном проекте?
3. Также в деревне проходит труба с водой (центральное водоснабжение или как его там). Но вся проблема в том, что данная труба под асфальтом, нужно капать сбоку. есть риск того, что грунт просядет вместе с асфальтом, что вызовет недовольство у жителей деревни. Вопрос, намного ли дороже обойдется бурение скважины?
4. Проводку дешевле протянуть спрятав под внутреннюю отделку или лучше оставить снаружи?
5. Из какого материалов лучше делать наружную и внутреннюю отделку, чтобы и не дорого и не приходилось часто обрабатывать материал?
6. Насколько важен второй свет? Резонно ли добавить 4-ю спальню в мансарде, если в доме постоянно проживать будет только двое? Или быть может данный проект не подходит под эту цель? Если это возможно, то намного ли дороже выйдет реализация такого проекта?
7. Нужна ли тут отдельно предусмотреть вентиляцию или она уже предусмотрена проектом? Если нет, то как реализовать ее?
8. Можно ли канализацию сделать без септика, использовав только кольца (яма в которую помещаются 3 кольца)? Боюсь, вдруг будут проблемы с запахом и с выгрузкой содержимого. Вообщем, большие ли трудности возникнут по сравнению с септиком?
9. Что еще нужно учитывать в данном проекте, может есть ошибки или недочеты, которые были выявлены со временем? Про размеры окон прочитал, также добавлю окна в сан-узле и на мансардном этаже над кухней-гостиной.
10. Какой пол лучше сделать недорого? Каким должен быть "пирог" пола?
Возможно задаю глупые вопросы, прошу прощения заранее. Буду очень благодарен за ответы.

ОтветитьЦитата
Размещено : 12.08.2020 18:05
Иван
(@ivan)
Noble Member Registered
От: @swiftflow
1. Нужна-ли гидроветроизоляция под внешней отделкой? В проекте она не указана. Если я решусь ее добавить, нужно ли переделывать проект?

-Ветрозащитная пленка снаружи дома нужна. Нет, переделывать ничего не нужно. Просто "обмотайте" ветрозащитой наружные стены.
Здесь отсутствие ветрозащитной пленки было вызвано тем что на первые пару-тройку лет обшивку осб плнировалось просто покрасить,
п стыки листов закрыть нащельниками под "факферх" 

2. В деревне рядом с участком проходит газовая труба, проблем с подключением возникнуть не должно. В связи с этим вопрос, какое отопление лучше выбрать? Нужна ли отдельная котельная или достаточно поставить газовый котел с нагревателем на кухне-гостиной? Можно ли обойтись без теплых полов? Если поставить небольшой котел с нагревателем, достаточно ли этого для функционирования радиаторов отопления во всех помещениях, указанных в данном проекте?

По этим вопросам лучше разговаривать с газовщиками, или соседями уже поставившими котлы, так как их толкование норм может очень сильно  различаться от района к району,
и поселку.. одни без проблем поставят вам  котел в кухню-зал, другие скажут что "-э нет это жилая комната, а в жилые комнаты ставить котлы нельзя"...

3. Также в деревне проходит труба с водой (центральное водоснабжение или как его там). Но вся проблема в том, что данная труба под асфальтом, нужно капать сбоку. есть риск того, что грунт просядет вместе с асфальтом, что вызовет недовольство у жителей деревни. Вопрос, намного ли дороже обойдется бурение скважины?

Ну тут все зависит от глубины бурения может вам нужна скважина 100.м.. и того какая вода отуда пойдет, не факт что питьевая..
может быть проще сделать "прокол" под дорогой, но это тоже не дешево..

4. Проводку дешевле протянуть спрятав под внутреннюю отделку или лучше оставить снаружи?

Снаружи будет дешевле..но многих раздражают кабель каналы, которые в этом случае требуются для подвода проводов к
выключателям/светильникам.. С внутренней проводкой есть юридический подвох в случае страхования..
так как каркас относиться к деревянным домам, а в деревянных домах проводка должна быть либо наружняя  либо если внутренния то выполнена в трубах со стенкой 2.мм и в обваренных коробках а так никто не делает из-за сложности и стоимости , хитрожопые юристы могут отказать вам в выплате.. но дело в том что эти нормы разрабатывались в 87.г года не было гофры, самозатухающего кабеля и т.д..
так что тут при должном умении все встает на свои места.. 

5. Из какого материалов лучше делать наружную и внутреннюю отделку, чтобы и не дорого и не приходилось часто обрабатывать материал?

Ну тут тоже вариантов масса в зависимости от бюджета и того что нравиться сайдинг, цсп+штукатурка и т.д..

6. Насколько важен второй свет? Резонно ли добавить 4-ю спальню в мансарде, если в доме постоянно проживать будет только двое? Или быть может данный проект не подходит под эту цель? Если это возможно, то намного ли дороже выйдет реализация такого проекта?

Смысла делать 4.спальни в таком маленьком доме нет..Отказываться от "второго света" имеет смысл только в том случае если на 1.эт
вы хотите обьеденить две 8.ми метровые спальни в одну.. но тут надо подумать что делать с холлом в мансарде, как минимум придется ставить
мансардное окно что бы не спотыкаться в темноте..

7. Нужна ли тут отдельно предусмотреть вентиляцию или она уже предусмотрена проектом? Если нет, то как реализовать ее?

В данном случае вентиляция естественная, то есть проветревание   через окна.. можно поставить вытяжку из сан.узла и кухни..
это два "грибка" и отдельно проект вентиляции для этого заказывать не требуется.. А дальше все зависит от 
пожеланий и возможностей можно хоть систему за 300,000.р с рекуператором собрать.. 

8. Можно ли канализацию сделать без септика, использовав только кольца (яма в которую помещаются 3 кольца)? Боюсь, вдруг будут проблемы с запахом и с выгрузкой содержимого. Вообщем, большие ли трудности возникнут по сравнению с септиком?

Ну так скорее проблемы с запахом и выгрузкой содержимого у вас возникнут как раз вот при такой сточной яме.. 

9. Что еще нужно учитывать в данном проекте, может есть ошибки или недочеты, которые были выявлены со временем? Про размеры окон прочитал, также добавлю окна в сан-узле и на мансардном этаже над кухней-гостиной.

-/-

10. Какой пол лучше сделать недорого? Каким должен быть "пирог" пола?
Возможно задаю глупые вопросы, прошу прощения заранее. Буду очень благодарен за ответы.

Пирог пола если смотреть снизу верх:
-обрешетка 25х100
-ВЕТРОЗАЩИТА!
-лаги+утеплитель
-ОСБ 12.мм в ДВА слоя..
-напольное покрытие..(линолеум, ламинат).. 

 

ОтветитьЦитата
Размещено : 12.08.2020 20:55
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Благодарю за развернутые ответы!

ОтветитьЦитата
Размещено : 13.08.2020 09:14
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Снова здравствуйте! Все-таки решил вместо 2-го света сделать спальню (бухой отец может полететь через перила,таков уж он:D)
В связи с этим вопросы:
1. Что нужно менять в проекте для этого?
2. Для полноценного отопления дома зимой достаточно ли установить двухконтурный котел в кухне-гостиной (от газа) или обязательно в проект добавлять котельную?

ОтветитьЦитата
Размещено : 27.08.2020 23:45
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

3. Размеры пластиковых окон? Хочу их поставить по 2 на 1 этаже с 2х сторон (сзади и спереди), 2 сбоку (сан-узел и рядом с крыльцом) и на мансарде 3 (по 1 сзади и спереди и 1 вырезать на крыше). Вот по размеру я не знаю.
4. Кто строил дом по данному проекту, какова поучилась стоимость? Если можно, то подробнее. Это для того, чтобы рассчитать стоимость заранее.

ОтветитьЦитата
Размещено : 27.08.2020 23:52
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Примерную стоимость, хотя-бы +- 20-30%.

ОтветитьЦитата
Размещено : 27.08.2020 23:55
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Еще такой косяк, закупили пиломатериалы естественной влажности, т.к. в нашем регионе сушенных не нашлось. Планируем начать воздвигать каркас в сентябре. Каким образом можно просушить пиломатериалы? Если оставить каркас на несколько месяцев без теплоизоляции, пароизоляции и обшивки, обшив его только ОСБ листами, просушится ли он? Или с наступлением осени это бесполезно? Если должно сработать, то как защитить каркас от дождей и т.д. на время сушки (обшить ОСБ, ставить ли окна, нужна ли сразу ветровлагозащита и.п.)?

ОтветитьЦитата
Размещено : 28.08.2020 12:10
Иван
(@ivan)
Noble Member Registered

 1.Все-таки решил вместо 2-го света сделать спальню, что нужно менять в проекте для этого?

Сделать заниженую раму как со стороны сплальни и положить лаги, перекрытия.

2. Для полноценного отопления дома зимой достаточно ли установить двухконтурный котел в кухне-гостиной (от газа) или обязательно в проект добавлять котельную?

Вот тут все зависит от того как ваши газовщики будут трактовать правила.
газовый котел не допускается ставить в ЖИЛОМ помещении..
и кухню-госиную вполне могут таким посчитать..
А установка в ванной может "не прокатить" из-за ее малой площади и обьема. 

3. Размеры пластиковых окон? Хочу их поставить по 2 на 1 этаже с 2х сторон (сзади и спереди), 2 сбоку (сан-узел и рядом с крыльцом) и на мансарде 3 (по 1 сзади и спереди и 1 вырезать на крыше). Вот по размеру я не знаю.

рядом с крыльцом 120-135см по ширине большое 1,8-2,1 там не нужно..
в сан.узле 60х60 маленькое, стекла из-за рамы не останется, лучше чуть больше сделать
60х80.

4. Кто строил дом по данному проекту, какова поучилась стоимость? Если можно, то подробнее. Это для того, чтобы рассчитать стоимость заранее.

Стоимость очень индивидуальна. у одних уходит 12.000.р  по материалам на 1.м2..
но это совсем все "дешманское" вот сырой лес, полиэтилен в качестве пароизоляции, дешевая мембрана крыши, ветрозащита,
про скотч для проклейки по 1.200.р за рулон тоже можно забыть, сайдинг и т.д...

Обычно (по контролю моих строек) уходит порядка 20.000.р на м.2
но это сухой лес, пленки среднего ценового сегмента, утеплитель, фасад из доски, внутр.имитация бруса,
и т.д.. т.е не суперь "круть" но нормальные материалы.. 

Друг строит этот проект уже ушел 1.000.000.р (коробка каркас+обшивка+крыша+утепление) + нужен фасад и внутр отделка..
делает все сам это только стоимость материалов из них 140.000 крыша и 80.000 окна. остальное сваи, лес, обшивка ОСБ, утеплитель и ДОСТАВКИ.

5.Если оставить каркас на несколько месяцев без теплоизоляции, пароизоляции и обшивки, обшив его только ОСБ листами, просушится ли он?

Да просохнет ТОЛЬКО не в коем случае не утепляйте. сколько будет сохнуть сказать сложно,
зависит от начальной влажности, но вряд-ли меньше 2-4 месяцев.. вообще чтобы не гадать
купите за 900.р валгомер для древесины.. как станет 12-14% можно утеплять..

ОтветитьЦитата
Размещено : 29.08.2020 13:11
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

@ivan

Огромная вам благодарность! 

ОтветитьЦитата
Размещено : 31.08.2020 19:43
Федор
(@swiftflow)
Активный участник Registered

Добрый день. Дом начали строить, однако возникла загвоздка с проведением газа. Газовики сообщили, что устанавливать котел будут только в нежилом помещении (мин. объем - 14 куб. м, мин. высота - 2,5 м). В связи с этим решил добавить дополнительное помещение позади крыльца-тамбура (украв у него 50 см, чтобы добрать в объеме), залив металлическую трубу. Поэтому придется сместить входную дверь. А справа от тамбура решил добавить еще помещение с окном для холодного склада, также залив металлическую трубу. Не могли бы подсказать, как реализовать все это с помощью каркасной технологии?

ОтветитьЦитата
Размещено : 11.09.2020 12:34
Иван
(@ivan)
Noble Member Registered

Ну как собрать пристройку.. нужны теже рамы стен и перекрытие..

ОтветитьЦитата
Размещено : 22.09.2020 09:28
rushanin
(@rushanin)
Новый участник Registered

@mudrj-filin добрый день,

подскажите как ведет себя в эксплуатации этот способ крепления лаг пола мансарды к стойкам с боку доски на гвоздь и шпильку, а не классическое опирание на верхнюю обвязку? вызывает мучительные сомнения и вопросы. у вас он уже не первый год в эксплуатации. посоветуйте нормальное ли это решение для дома ПМЖ?

Просто нигде ранее такого узла не встречал

ОтветитьЦитата
Размещено : 23.09.2020 23:11
Иван
(@ivan)
Noble Member Registered

Это потому что 95% каркасных домов у нас строиться по системе "платформа"
а это решение взято из другой технологии "балоон"..(по гуглите "каркас с не разрезными стойками". по которой у нас информации не так много.. 

Нормально себя ведет, проблем нет, да и быть не может..

 

Это сообщение было изменено 7 дней назад от Иван
ОтветитьЦитата
Размещено : 23.09.2020 23:32
Страница 14 / 15
Поделиться: