При освоении участка всегда возникает вопрос, какую же постройку возводить первой? Хочется, чтобы в ней сочетались комфорт, функциональность, экономичность и при этом она имела привлекательный внешний вид, и ее можно было построить быстро, для чего нужна простота конструкции. Многих не устраивают стандартные варианты, и чтобы ни тратить деньги и время, они готовы провести 5-7 дней в палатке, чтобы поставить хотя бы каркас постройки но в результате получить то, что хочется.
Примерно такие размышления привели посетителя нашего портала Константина к тому, что впоследствии стало проектом КД-34. Обретя участок для строительства дачи, он понял, что постройка большого дома затянется на несколько лет, пока идет оформление документов, обустраивается дачное товарищество, проводится электричество и т.д. Да и окончательного мнения о том, каким он должен быть пока нет: тесть выступает за кирпичный дом, жена за дом из бревна или бруса, а анализ финансовой ситуации показывает, что получить приемлемое количество квадратных метров, кроме как при постройке каркасного дома, вряд ли удастся.
В общем, пока решается, каким быть будущему дому, он решил возвести на участке какое-то строение, в котором можно провести 3-5 лет пока будет строиться большой дом. Причем проживание в нем должно быть комфортным, должно хватать места для приема гостей, хочется, чтобы там можно было принять душ, в нем должно присутствовать помещение для хранения инструмента, и большой навес для отдыха за место беседки, летней кухни, и под которым можно хранить стройматериалы и производить работы.
Поездки по выставочным площадкам как водится не дали желаемого результата, – не нравился внешний вид, конструкция, материалы. А главное цена предлагаемых объектов: за 300-350 000 т.р, которые были выделены на постройку, предлагались исключительно летние варианты, с ужасающим качеством дверей, стеклопакетов и отделки, а внесение изменений, чтобы исправить ситуацию увеличивало цену в 1,5-2 раза до 600-700 тысяч.
Приходила и мысль поставить на участке сначала баню, к примеру, 6х6 м. с мансардой, но баня также начинала обрастать верандой, навесом и прочими необходимыми помещениями, а несложная смета показывала, что в этом случае ее стоимость будет порядка миллиона рублей.
Поразмыслив, он вернулся к идеи строительства нечто среднего между домом и бытовкой, включающей навес и хоз.блок, размером 9х4,5 м. Так как каркас планировалось ставить своими руками при скромном строительном опыте, была выбрана схема с односкатной крышей. А скорость постройки обеспечивается применением винтовых свай в качестве фундамента и отсутствием внутренних перегородок, то есть по сути подвести дом под крышу можно подняв четыре внешние стены. После чего продолжить все работы, уже под крышей дома, или даже за его стенами, обшив каркас снаружи ОСБ.
В последствии одну из спален планируется переоборудовать в сауну, превратив таким образом бытовку в баню – гостевой домик.
Краткий обзор рабочей документации:
ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА КД-34 РАУМА
Сваи ТИСЭ насколько я знаю с пролетом по 3.м ставить не рекомендуют..так что вам надо пересмотреть фундамент так что бы по 9.мстороне они шли с шагом порядка двух метров 1,9-2,2..
Спасибо за ответ Иван. Можно еще вопрос. Хочу совместить два помещения этого проекта(возможно немного переработанные) под одной крышей по боковой(короткой) стороне. Вначале (до постройки основного дома), первое помещение будет использоваться как времянка, что то типа квартиры-студии, огорожен будет только санузел. После постройки дома времянка станет гаражом, в ходе постройки планирую сразу сделать закладные для ворот. Второе помещение изначально планирую как столярную мастерскую. Исходя из Вашего опыта каркасные полы (т.е. свайный, буронабивной и т.д. фундамент) подойдут для гаража и станков в мастерской, или надо обязательно плитный фундамент?
@heroesда нет если вы понимаете что полы по лагам это не бетонная плита..то все нормально будет… т.е когда молоток уроните может вибрация какая то будет..если это для вас не проблема , ну тогда все нормально..
Привет всем.У меня такой вопрос.Можно ли в этом проекте убрать потолочные балки и сделать беспотолочную крышу утеплив её.Не разъедутся ли стены без связки через потолочные балки.Спасибо за ответ.
Какой регион?