История посетителя нашего портала Игоря в чем-то типична для всех тех, кто решил построить небольшой каркасный домик, и на его примере мы хотим рассказать, как он прошел путь от мысли заказать готовый каркасный дом до принятия решения строить своими руками.
В начале, из-за отсутствия какого либо опыта и страхов «накосячить» он решил заказать готовый каркасный домик «под ключ», в какой нибудь из фирм, занимающихся строительством, и посетил несколько выставочных площадок. Но представленные проекты тянули максимум на большую бытовку, и по качеству исполнения, и по качеству материалов, не говоря уже о планировке. А при попытках просчитать что-то по своему эскизу, озвучивалась цена в 900 – 1 000 000 руб.
От редакции: “Цена материалов для строительства каркасного дома «под ключ» без инженерных систем составляет 10 000 р./м2, при бюджетном варианте строительства, зарплата рабочих еще около 2 500 р. за м2, плюс прибыль фирмы и расходы покрывающие аренду офиса и содержание штата фирмы: бухгалтера, менеджера, проектировщика, уборщицы ит.д как минимум это добавляет по 2 000 р. на каждый квадратный метр дома. И так как это все-таки юр.лицо, обязанное платить налоги и показывать некоторую отчетность, то не стоит забывать и об этом моменте, так что конечная цена в 15 – 17 000 р. за м2 вполне реалистична и честна. Итог: площадь дома 6 х 6 м, с мансардой, если считать по внешним стенам составляет 72 м2, – 72 х 16 000 р. = 1 150 000 руб.”
Поэтому было решено обратится к частным мастерам или фирмам попроще, обещавшим уложится в 550 – 720 000 т.р. за счет «расчетов на прямую», особого результата это тоже не дало. После получения аванса на «проектные работы» дело вставало, а на попытки получить хоть какое-то подобие проекта для ознакомления, следовала заветная мантра всех строителей «-Да вы не волнуйтесь, мы фирма солидная десять лет уж работаем, прораб у нас опытный все знает, уже не первый дом такой строит, на площадке разберется что да как, да и дом у вас маленький простой, зачем подробный проект? Давайте следующую часть денег вносите».
Но один из строителей зашел немного дальше, кое-как с него удалось истребовать некое подобие эскизов фасадов, план этажей, схему фундамента, и клятвенное обещание доделать остальные чертежи до начала возведения каркаса пока столбики, сложенные из готовых блоков «будут набирать необходимую прочность» а он заканчивать предыдущий объект. В общем, на участке появилось некое подобие фундамента, после чего у строителя начались проблемы, со здоровьем, машиной, переездом и т.д. Последовали долгие попытки как-то связаться с данным деятелем, и с большим трудом удалось вернуть часть ранее внесенных за постройку дома денег.
После чего Игорь решил, что сделает все сам, при должном подходе должно получиться не хуже чем у данных «строителей», но только при этом не придется волноваться за свои деньги, а главное нервы! И начал потихоньку прорисовывать план и узлы своего дома сам. Но как уже не раз было замечено, если начать что-то делать, то даже космос услышит ваши просьбы и пошлет помощь. В очередной раз, бродя по интернету, он увидел чертежи каркасного дома КД-58 размещенные на нашем портале.
После того как прошла первая эйфория, захотелось внести некоторые изменения в бесплатный проект каркасного дома, представленный на сайте, а именно: добавить небольшой тамбур, террасу, перенести некоторые окна, изменить крышу, и привязать к существующему на участке фундаменту. Он связался с нами и изложил свои пожелания по внесению изменений в проект, и выразил готовность оплатить эти работы. Мы выражаем ему особую благодарность за разрешение открыть проект для посетителей нашего портала.
Мы бы хотели предупредить от слепого копирования всех тех, кому понравился данный проект каркасного дома с внесенными в него изменениями. Обращаем ваше внимание на то, что проект делался для КОНКРЕТНОГО ЗАКАЗЧИКА И ПРИВЯЗЫВАЛСЯ К УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕМУ НА УЧАСТКЕ ФУНДАМЕНТУ, поэтому пришлось пойти на ряд компромиссов. А именно:
1. Уменьшить ширину коридора. Мы бы рекомендовали, сохранить ее как минимум на уровне 1.85 см. – это расширяет возможность выбора готового комплекта лестницы для подъема на второй этаж.
2. Окно, выходящее на террасу. В первоначальном варианте в этом месте устанавливается плита! При установке окна возникают проблемы, над плитой невозможно установить вытяжку, а занавески на окне могут стать причиной пожара, так что продумайте, где и как у вас будет расположена плита. Игорь по его словам решил несколько изменить планировку, и поэтому этот вопрос для него не актуален.
Каркасный дом КД-58 PLUS*В версии 03 от 16.08.2012 добавлены недостающие листы в чертежах. Формат PDF, размер файла: 4,31Mb
Да особо никаких технологий, по финке делает вроде как похоже, наверху общий ригель по всем стенам, фины так делают – это их “фишка”, а так тот же шаг почти везде 575-580 мм, доски гуляют, приходится как то подстраиваться, а доски плохие, строитель сам сказал, он просто тоже там закупается, ему есть с чем сравнить, сказал что от Сенежа наверно так повело, хотя сушились долго после обработки и через штапики, все по уму, верхние повело, нижние уже получше, но ничего докупить не проблема, но 50*150 закупились с запасом, посчитали еще раз, 50*200 еще вроде как 5 досок останется на тамбур и терассу. потихоньку переношу его размеры в SketchUp, интересно что получится.
Чтобы доски быстрее и ровнее высохли – их можно (нужно) поливать водой, не дождевой, можно соли добавить! Снеж не причина!
Спасибо, буду знать. Погода сегодня не дала работать, ливень за ливнем, получилось немного совсем постучать на участке молотком, сделать “коротыши”, ну и пара фоток, и помочь соседу с забором)))). Пилили циркуляркой ЗУБР 2000 *(Ветеран уже на стройке у строителя 4 года) и новичок Makita 5704RK c диском от BOCSH 190мм и с гораздом большим количеством зубцом чем у родного диска.
Поздравляю!!!
Обратите внимание на укосины, чета мне кажется что они не правильно врезаны и мосты между лаг пола желательно в одну линию а не в разбежку (есть статья на данном ресурсе).
С углами надо Ивана спросить.
Кстати здесь есть основные узлы в картинках.
Ну и скорейшего новоселья!!!
Спасибо за поздравления, но еще работы оооочень много. Насчет Укосин, да нет они же вроде в общий Ригель втыкаются, и упираются в одну из стоек, это по финке, да и видел на канале youtube – канал Строй и Живи тоже Александр так делает. а насчет бриджей *(распорок) да тут у меня тоже были вопросы к строителю, сказал что разницы никакой, я ему сказал что читал статью и мол в разбежку так не правильно, но ему виднее)). Сегодня думаю доделаем верхнее перекрытие.
бриджи так удобней колотить. Что для строителя “+”, а на прогиб для вас “-”
А укосина должна врезаться в обвязку, а не в стойку упираться…
Все конечно сугубо ИМХО… Не обращайте на меня внимания))))))))))))))
Просто много читал про строителей – которые говорят ” Мы так всем делаем и ничего, стоят дома”
Лично я доверяю не словам, а проектировщикам, которые при разработке проекта, основываются на каких то вычислениях и СНИПах…
Вы главное не сбавляйте темп.
Новый год в Новом доме!
По поводу бриджей что они должны стоять в ряд, согласен, не раз видел на видео и не раз читал что они должны стоять в ряд, но пишут то пишут, а практика пока ничего толком не показывает, я думаю что многие сделали в шахматном порядке, а дом не развалился, его не повело и тд, тут как говорится, хозяин барин, я этот момент когда их так забивали “шахматами” пропустил, были дела на работе, так бы настоял чтобы сделали по ровной. темп не сбавляем, дождь мешает работать, но сегодня собрали две боковые малые стены на втором этаже. на высоте работа идет не так быстро как на земле)))
А какой финиш этого этапа постройки?
Всё “под ключ” или “под крышу” ?
P.S. Фотки – огонь!!! Для обложки журнала.
Мастер знает свое дело, тут даже придраться некчему! кровлю, стены и т.п. чем зашивать будете?
Планы пока такие, поставить каркас, кровля – металлочерепица – как у финов, серая такая, код цвета не помню. с улицы обшить имитацией бруса, утеплитель Rockwool или Paroc. внутри пока решили но наверно вагонка. Сегодня дособрали боковые малые стены на мансарде, и наверху сделали оконные проемы под окна)). пока как то так.
Спасибо, мастеру передам, сегодня филонил чутка. мало поработал, доделал стены малые на мансарде, боковые 1,5 метровые. две укосины сделал и ригель, и внизу оконные стойки и проемы под окна сделал, и все))) в 4 дня поехал домой) завтра будет делать фронтоны. Обшивать думаем имитацией бруса, внутри вагонка, утеплитель Rockwool или Paroc, c кем договоримся о хорошей скидке). по вагонке и имитации бруса, ищем тоже хорошего поставщика, один на заметку уже есть.
Очень хорошая вагонка и имитация – завода “Протон”.
Если найдете такую, то от монтажа будете получать только хорошие эмоции.
Попробую в Туле такую найти.
Последние фото по работе с каркасом, работа идет, на днях ждем металлочерепицу, и начнется ее установка.
Вот что бывает когда торопится человек, и вообще не смотрит какие доски берет в руки..и когда забивает гвозди и как их забивает, неприятно однакО, да и почему брал такие доски не понятно, спросил у него..ответа вразумительного не получил..заставлю переделывать, добивать, докручивать, перебивать и тд..
Результат – Недобитые или недоделанные стропила, висящие на короткой стене…доски с жутким обзолом и мертвыми сучками (что мешало взять хорошую доску – ЛЕНЬ), просто вбитые гвозди в доску))).
p.s – если что то хочешь сделать нормально, сделай это САМ!
Скажу вам так это не лень, а отчасти отсутствие нужного инструмента,
(ну вот не отпилишь без торцовки стойку ровно хоть тресни), отчасти то что материал усыхает,
отчасти наверное уже сказывается усталость вашего строителя….
Скажем так конечно не все так криминально, но не приятно..
Если бы сам делал списал на отсутствие опыта, и первый раз.
А когда платишь получить такой результат конечно не приятно..
Друг тоже строит с 0-опытом (даже туалет или какой нибудь сарай для начала потренироваться,
собирать не стал “-а что там!”) ну вот результат очень похожий… гдето доски с обзолом проскакивают,
гдето щели, гдето в отсутствии торцовки и верстака отпилено не ровно.. А гдето материал очень сильно
подводит, так как строит тоже из ЕВ… всеже строганная, даже не совсем сухая была бы получше..
В том то и дело что опыт у него есть… с инструментом я думаю что просто беда, циркулярка, молоток *(местами часто использовали мой, потому что он легче и удобней гвозди забивать, то ли свой было просто жалко, хотя там молоток просто тяжелый.), рулетку свою постоянно забывали, благо у меня их 3 штуки..мне не жалко..уровень строительный 1,5 м, пила обычная, карандаш от Леруа Мерлен))), угольник, да и вроде бы все…ну и руки… Косяки до кровли заставлю исправлять..удивило то что человек вообще не счищает обзол, и положил одну стропилину с большим сучком, и обзолом, это делать нельзя..ну или хотя надо бы счистить.. Говорю почему запилы для верхенго Ригеля делаешь циркуляркой, почему бы не сделать это лобзиком, получится и ровно и не будет насечек и выступов от диска пилы, не критично, но и не красиво. можно сделать аккуратно, а зачем?! Как то так.
Я понимаю можно мне задать вопрос – НУ А ТЫ КУДА СМОТРЕЛ…Ответ простой- Ходить за ним и смотреть как надзорщик, тупо времени на это нет, говоришь почему так делаешь, переделай, да потом, щас все доделаю – может доделает, а может и придется самому, распорки в шахматном порядке, говорю ВОТ СТАТЬЯ – ПРОЧИТАЙ, так нельзя, мол статья фигня это все.. как общаться не знаю. Видимо придется искать кого – то другого, или переделывать самому, благо косяков не много, исправить реально.
Как сказал, Мудрый Филин, драматизировать не стоит! все в рамках, Вы больше смотрите на общую геометрию, правильность стыковки узлов, ит.п. ну доски с обзолом крепче чем сердцевина! Дисковой пилой работать быстрее и удобнее…
Да особо никто не драматизирует, накидал этот домик в программу SketchUp-8, крутя и вертя возникают кое какие вопросы – 9 свай и те которые по середине, какую нагрузку и что они вообще держат!? Ведь стена которая посередине стоит на 3 лагах, а внизу ни на что не упирается, не осядет ли она в дальнейшем под нагрузкой. Второе – это конек, сделан он на одну доску, запилов “Г” образных которые упираться должны в конек – НЕТ, просто стоят и все, связаны между собой пластиной, возникает вопрос – выдержит ли нагрузку крыша?! ну и вообще может еще кто что увидит. Спасибо!
ссылка на – Дом КД58
У Вас ростверк сшитый из двух досок распределяет нагрузку на сваи, ну я бы предложит увеличить еще одну сваю т.е. через два метра! и ростверк устроитьи из трех сшитых досок.
Подстропильная балка 200мм пролет между стоек 4000мм вполне будет достаточно! затяжки крепите дюймовкой но с двух сторон (лучше тридцаткой)! Затяжки лучше везде поставить…-вся нагрузка на них, а подстропильная балка больше для удобства чтоли)))
Если дом обшивать будете ОСБ или фанерой и т.п. укосины можно вообще убрать, скандинавский ригель сильно недооценен в жесткости, шейте ОСБ изнутри не парьтесь с этими уксинами…
ЗАбыли вынос у крыши. ну можно и на обрешетке устроить!
ригель по стене где 150-где 200 сделайте везде двести!
ну так вроде норм все для дома 6*6