Мы продолжаем подводить итоги прошедшего строительного сезона 2013г, и рассказывать нашим посетителям о строительстве каркасных домов, в основе которых лежат чертежи, размещенные на нашем сайте. Сегодня речь пойдет о проекте Ямуга-2С. По опыту и отзывам пользователей на форуме мы знаем, что многие задумываются о строительстве дома в два полных этажа, особенно когда речь идет о доме для ПМЖ. Так что надеемся, что данная информация будет полезна не только для этой части наших посетителей, но и для всех остальных.
Все началось в начале лета, когда посетитель нашего портала Михаил решил на месте старого дачного дома, построить для своей семьи комфортный загородный дом со всеми удобствами с прицелом под ПМЖ. После просмотра раздела «Проекты и чертежи» он остановил свой выбор на одном из проектов серии “Ямуга”, стартовавшей на наших страницах в этом году.
В планировке были предусмотрены все необходимые помещения, спальня на первом этаже, просторная кухня, техническое помещение и прочее. Попутно в планировку внесли небольшие изменения, – а именно разделили гостиную и кухню на два отдельных помещения. Простые решения, примененные в конструкции каркаса и отсутствие сложных элементов, позволяли рассчитывать на большее количество квадратных метров за те же деньги, за счет меньшего количества отходов, и скидок по работе на строительство данного каркасного дома.
Конечно чертежи не стали 100% панацеей, но благодаря им общаться с бригадой, подсчитывать необходимое количество материалов, согласовывать и вносить изменения в первоначальный проект было значительно легче.
Итак. перед стартом стройки он внимательно изучил чертежи, уточнил на форуме те моменты, которые вызывали сомнения, попутно закупая материалы и расчищая строительную площадку.
В качестве фундамента были выбраны винтовые сваи. Установка производилась машинным способом, обеспечивающим более высокое качество. Обвязку свай собрали из бруса 150х150 мм, после чего обработали его антисептиком. Нижнее перекрытие и рамы стен первого этажа были собраны довольно быстро, несмотря на немного гуляющие размеры пиломатериала и небольшие накладки при сборке. При сборке второго этажа были учтены неточности в нижнем перекрытии и сборке рам первого этажа, поэтому она прошла четко и без накладок, да и сказывался приобретенный к этому моменту опыт.
Благодаря чердачному перекрытию, которое образовало ровную площадку для работы, установка стропильной системы не вызвала проблем. Небольшая задержка возникла с поставкой металлочерепицы, так как длинна листа заказывалась на заводе под весь скат что бы не пришлось его стыковать.
Снаружи каркас обшили панелями изоплаат, для создания дополнительной ветрозащиты и теплоизоляции. Внутри каркас будет обшиваться ОСБ для придания жесткости рамам, и гипсокартонном для финишной отделки.
Для внешней отделки выбрали виниловый сайдинг, как материал, сочетающий привлекательную цену с отсутствием последующих вложений, таких как покраска или штукатурка.
В конечном итоге получился тот дом, который представлен на фото. По словам владельца, первый этап закончен, и тем как он прошел, он вполне доволен. Теперь предстоят работы по внутренней отделке, прокладке электропроводки и других инженерных систем.
Михаил большое спасибо за цифры.
Т.е с учетом фундамента вся коробка по материалам обошлась вам около 900.000.р
(620 то что вы написали, 120 помнится был фундамет и около 80.000 окна)
Пока вроде все укладывается в те цифры которые я рассчитывал 1,4-1,700,000.р
Конечно кто то скажет что 300,000 это очень большая “вилка”, но на одной электирике разница может составить 30-40.000.р
не все готовы смирится с электроустановкой от Gusi Elektrik, а таких моментов по всему дому масса металочерепица, сайдинг, и т.д
Думаю еще 270-350,000 понадобится на внутрению отделку (но тут как вы правильно сказали все очень индивидуально) 70-90,000 на электрику 70,000-90.000 на септик и 110-130.000 на создание системы отопления…
Еще раз спасибо.
Эта информация пригодится очень многим.
А то что греха таить есть очень большая группа “мячтателей” рассчитывающих реализовать этот проект “под ключ” с бюджетом 600-700.000.р и переубедить их не способно ничто, а самая большая проблема в том что эту точку зрения они пытаются навязать остальным.
Не знаю вносил Михаил изменения в первоначальный проект или нет, первоначально высота потолков должна была составить 2950.мм на 1.эт , 2720 на 2.эт и 1.85 на чердаке, но тут надо учитывать что должно было уйти примерно 15.см на 1.эт на стяжку,
и 10.см на устройсво теплого пола по лагам на втором … таким образом высота потолков в “чистоте” должна была составить 2.8.м 1.эт и 2.6.м на втором…
Размеры фундамента и свайного поля есть в чертежах проекта размещенных на сайте 8.5х8.5.м