Мы продолжаем подводить итоги прошедшего строительного сезона 2013г, и рассказывать нашим посетителям о строительстве каркасных домов, в основе которых лежат чертежи, размещенные на нашем сайте. Сегодня речь пойдет о проекте Ямуга-2С. По опыту и отзывам пользователей на форуме мы знаем, что многие задумываются о строительстве дома в два полных этажа, особенно когда речь идет о доме для ПМЖ. Так что надеемся, что данная информация будет полезна не только для этой части наших посетителей, но и для всех остальных.
Все началось в начале лета, когда посетитель нашего портала Михаил решил на месте старого дачного дома, построить для своей семьи комфортный загородный дом со всеми удобствами с прицелом под ПМЖ. После просмотра раздела «Проекты и чертежи» он остановил свой выбор на одном из проектов серии «Ямуга», стартовавшей на наших страницах в этом году.
В планировке были предусмотрены все необходимые помещения, спальня на первом этаже, просторная кухня, техническое помещение и прочее. Попутно в планировку внесли небольшие изменения, — а именно разделили гостиную и кухню на два отдельных помещения. Простые решения, примененные в конструкции каркаса и отсутствие сложных элементов, позволяли рассчитывать на большее количество квадратных метров за те же деньги, за счет меньшего количества отходов, и скидок по работе на строительство данного каркасного дома.
Конечно чертежи не стали 100% панацеей, но благодаря им общаться с бригадой, подсчитывать необходимое количество материалов, согласовывать и вносить изменения в первоначальный проект было значительно легче.
Итак. перед стартом стройки он внимательно изучил чертежи, уточнил на форуме те моменты, которые вызывали сомнения, попутно закупая материалы и расчищая строительную площадку.
В качестве фундамента были выбраны винтовые сваи. Установка производилась машинным способом, обеспечивающим более высокое качество. Обвязку свай собрали из бруса 150х150 мм, после чего обработали его антисептиком. Нижнее перекрытие и рамы стен первого этажа были собраны довольно быстро, несмотря на немного гуляющие размеры пиломатериала и небольшие накладки при сборке. При сборке второго этажа были учтены неточности в нижнем перекрытии и сборке рам первого этажа, поэтому она прошла четко и без накладок, да и сказывался приобретенный к этому моменту опыт.
Благодаря чердачному перекрытию, которое образовало ровную площадку для работы, установка стропильной системы не вызвала проблем. Небольшая задержка возникла с поставкой металлочерепицы, так как длинна листа заказывалась на заводе под весь скат что бы не пришлось его стыковать.
Снаружи каркас обшили панелями изоплаат, для создания дополнительной ветрозащиты и теплоизоляции. Внутри каркас будет обшиваться ОСБ для придания жесткости рамам, и гипсокартонном для финишной отделки.
Для внешней отделки выбрали виниловый сайдинг, как материал, сочетающий привлекательную цену с отсутствием последующих вложений, таких как покраска или штукатурка.
В конечном итоге получился тот дом, который представлен на фото. По словам владельца, первый этап закончен, и тем как он прошел, он вполне доволен. Теперь предстоят работы по внутренней отделке, прокладке электропроводки и других инженерных систем.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Если уважаемый форум интересует калькуляция расходов , то готов выложить. Расходы районированы г. КАЛУГА. Доставка практически — бесплатная , то есть за счет фирмы.
Металлочерепица.
Крыша — длина 5,8 х 1,18 х 18 шт. Монтерей Классик 0,5 275 полиэстер 25 мкм – 33755руб.
Крыша веранда 3х1,18х 7шт. Монтерей Классик 0,5 275 полиэстер 25 мкм – 6790руб.
Конек + карнизная планка + торцевая планка + планка примыкания +снеговой барьер + саморезы – 14224руб.
Всего 56299 рублей доставка бесплатно.
Сайдинг.
Сайдинг стеновой Grand Line классический желтый – 307шт. – 38375руб.
Наличник белый – 2 шт. – 598руб.
Планка околооконная – 20 шт. – 5980руб.
Стартовая полоса – 13шт – 1209руб.
Фаска J – 15шт. – 4485руб.
Угол наружный – 9шт.- 2952руб.
Финишная полоса – 12шт. – 1152руб.
J – профиль – 16 шт. – 1856руб.
Н – профиль 10шт. – 2990.
Софит тройной, перфорированный 1/3 – 36 – 10152руб.
Всего 69 749 рублей доставка бесплатно.
ДОСКИ
25х100 – 2,25м3 – 13388руб.
50х200 – 14,4м3 – 85680руб.
50х100 – 1,6м3 – 9520руб.
50х150 – 6,3м3 – 37485руб.
150х150 – 2,57м3 – 15292руб.
Доставка – 14700руб.
Утеплитель
Утеплитель Техно Роклайт 1 200 600 50 35 – 76,032м3 – 98537руб.
Доставка – бесплатно.
Фанера
ФСФ 2440х1220х6 — 30шт. – 14310руб.
ФСФ 2440х1220х12 – 160шт – 127040руб.
ФСФ 2440х1220х18 – 55шт. – 61325руб.
Доставка – 16638руб.
Фото внутренней отделки , а это индивидуально , буду выкладывать постепенно.
Михаил большое спасибо за цифры.
Т.е с учетом фундамента вся коробка по материалам обошлась вам около 900.000.р
(620 то что вы написали, 120 помнится был фундамет и около 80.000 окна)
Пока вроде все укладывается в те цифры которые я рассчитывал 1,4-1,700,000.р
Конечно кто то скажет что 300,000 это очень большая «вилка», но на одной электирике разница может составить 30-40.000.р
не все готовы смирится с электроустановкой от Gusi Elektrik, а таких моментов по всему дому масса металочерепица, сайдинг, и т.д
Думаю еще 270-350,000 понадобится на внутрению отделку (но тут как вы правильно сказали все очень индивидуально) 70-90,000 на электрику 70,000-90.000 на септик и 110-130.000 на создание системы отопления…
Еще раз спасибо.
Эта информация пригодится очень многим.
А то что греха таить есть очень большая группа «мячтателей» рассчитывающих реализовать этот проект «под ключ» с бюджетом 600-700.000.р и переубедить их не способно ничто, а самая большая проблема в том что эту точку зрения они пытаются навязать остальным.
Подскажите, какая высота потолков получилась? + чердак?
Не знаю вносил Михаил изменения в первоначальный проект или нет, первоначально высота потолков должна была составить 2950.мм на 1.эт , 2720 на 2.эт и 1.85 на чердаке, но тут надо учитывать что должно было уйти примерно 15.см на 1.эт на стяжку,
и 10.см на устройсво теплого пола по лагам на втором … таким образом высота потолков в «чистоте» должна была составить 2.8.м 1.эт и 2.6.м на втором…
Размеры фундамента и свайного поля есть в чертежах проекта размещенных на сайте 8.5х8.5.м
Как я понял, судя по размерам фанеры, шаг стоек у вас 610 мм? Утеплитель как встал, обрезали?
Все как по проекту и шаг стоек и все, в материалах отчета есть фото приспособления сделанного для резки утеплителя — очень облегчило и ускорило работу. пост #3146 в теме чертежи ЯМУГА 2С.