Проект дома Линка 84, опубликованный на нашем портале порядка трех лет назад, образно говоря вошел в «золотой чарт» сайта и стал одним из самых популярных… За это время он совершенно точно был реализован более дюжины раз, но к нам постоянно поступали просьбы увеличить его до размеров 6х9м. И вот сегодня, мы предлагаем вашему вниманию увеличенный вариант данного проекта.
На первом этаже прибавка в метр пошла целиком на увеличение кухни-гостиной, так как часто отмечалось, что в первоначальном проекте все же площадь зала 15м2 (2.7х5.7м.) несколько недостаточна для размещения зала и столовой. Теперь ее размер составляет 3.7х5.7м. – 21м2, что дает достаточно места для разбивки данной комнаты на три зоны: кухню-столовую-зал.
Так же было отмечено, что тамбур без естественного освещения не очень удобен в повседневной жизни, – или приходится держать дверь открытой, или включать в нем свет, что в проходном помещении крайне неудобно, так что его дополнили небольшим окном.
В мансарде сделали две равноценные комнаты и холл, который при установке дополнительной перегородки между холлом и лестницей становиться еще одной спальней. И по желанию заказчика исключили из проекта террасу по всей длине фасада, заменив ее небольшим крыльцом.
В остальном планировка и конструкция дома осталось аналогична первоначальному варианту. Фундамент – винтовые сваи 108мм. (но можно использовать 96мм), стены – каркас из обрезной доски 50х150мм, с обшивкой ОСБ и доп.утеплением 50мм. по обрешетке изнутри дома, в которой прокладывается электрика. Лестница – готовая ЛС-К003, крыша из металлочерепицы по двойной обрешетке, а в качестве внешней отделки использована система навесного фасада – планкен, сайдинг и т.д.
Часто спрашивают о том, сколько может стоить реализация того или иного проекта, для правильного расчета своих сил и средств? Конечно тут многое зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей, особенно что касается внешней/внутренней отделки. Но все-же какие-то общие ориентиры вывести возможно… Так, несмотря на все заверения и обещания различных теоретиков-сметчиков мы бы крайне не рекомендовали впадать в иллюзии и надеется уложиться поставить коробку подобного дома меньше чем за 1 млн. руб. Скорее стоит рассчитывать на 1,4-1,6 млн. руб. и плюс еще порядка 250-400 000 руб. на так называемую «инженерку»: электрику, водоразводку, канализацию, отопление, молнию защиту, и т.д.
Как показывает практика после начала стройки (особенно если строишь своими руками) начинаешь разбираться в строительных материалах, и разница например между нормальной металлочерепицей и профлистом становиться очевидной. Также хочется сделать так, чтобы можно было «гордиться» своим домом, а это в свою очередь влечет покупку более дорогих материалов, вместо винилового сайдинга покупается планкен или смарт сайдинг, для внутренней отделки выбирается более широкая и соответственно дорогая имитация бруса, качественные лессирующие и укрывные краски.
Краткий обзор рабочей документации проекта:
ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА ЛИНКА 89
3D МОДЕЛЬ КАРКАСНОГО ЛИНКА 89
Это показано куда попадают или куда ставить доп.распорки если пол первого этажа настилать из ОСБ формата 2500х1250.
Спасибо, теперь понятно.
Тройная балка там собрана вовсе не по этому, а потому что надо дать опору коньку..
Что касается перекрытия пролета 4,0 до его можно перекрыть и 184.мм балкой,
здесь важен шаг и ПЛАНИРУЕМАЯ нагрузка, если ставить с шагом 625.мм и нагрузкой 300.кг то да ее не хватает..
НО там спальня а не тренажерный зал , и по этому вполне там достаточно 200.кг на м.2..
Если вас это продолжает смущать тогда уменьшите шаг лаг до 400.мм
НА извечный вопрос “-а чего вы сразу так не сделали?!”
ответ все проекты на нашем сайте делаются ДЛЯ КОГО-ТО,
и в данном случае заказчик согласился что уменьшение шага лаг
создаст только не нужные конструктивные сложности и проблемы в стройке…
Данный дом построен люстры в нем не шатаются, лаги не “пружинят”, никаких
не удобств шаг лаг в 625.мм на 4-хм пролете с учетом того что сверху расположена спальня
не создает… но правда его вес и членов его семьи значительно ниже 100.кг..
если ваш рост 2.м и вес за 120.кг то возможно вам и стоит уменьшить шаг лаг до 400.мм
Но опятьже сверху спальня, на даче, а не жилая комната в доме ПМЖ,
в ней нет дубовых шкафов, бабушкиных сундуков, и т.д…
т.е всегда надо понимать что и зачем вы делаете..
Дело в том что с доской 50х150 на перекрытия вы изначально “ошиблись”
на пролете 3,600 150х50 с шагом 625 (подозреваю именно такой шаг у вас сейчас)
– выдерживает 150.кг на 1.м и то без запаса в впритык..
А доска 50х200.мм с шагом 625 300.кг..т.е эти +5.см
дают 2.кратный запас..
Набивка поверх лаг бруска 50х50 способна улучшить ситуацию,
фактически тогда балку можно рассматривать как доску 50х200…
НО для избежания скрипа под брусок надо положить ленту (что тот еще гимор)
или нанести клей (что я так понимаю тоже не возможно так как на улице минус)
Можно посоветовать набить еще распорок В ОДНУ линию,
на пролет 3,6 как минимум два ряда.. а лучше 3 так что-бы на них
приходился стык ОСБ..
Здравствуйте, приготовились строить этот проект. Фундаментщики предлагают вместо двух рядов свай В и Г пустить один посередине (под коньком) и обвязку свай сделать из доски 50*200, якобы 3-хметровый пролет выдержат. И ещё предлагают не ставить сваи в линиях Б и Ж между 1 и 3. Можете дать комментарии?
Не очень уяснил где на чертеже вы нашли линию Ж …
но не суть …
В общем ситуация понятна… в принципе можно поставить и один ряд свай по середине..
сваи по линии 2 тоже можно убрать.. но пролеты получатся на пределе 2975…
Вообще странно сейчас почти все свайщики с пеной у рта доказывают что пролет 3.м это много,
что дескать надо не более 2,5.м иначе мы вам ничего не гарантируем..
В общем именно по этой причине тут 24.сваи под домом стоят..
ну и еще по причине того что хотелось перекрытие 1.эт сделать “монолитным”
кажется была идея ТП по 1.эт сделать..
А ваши наоборот говорят давайте вам меньше сделаем..
Спасибо. вы правильно догадались, произошла опечатка (вместо ж нужно д). И ещё вопрос теперь уже строители предлагают совместить обвязку свай с нижним перекрытием: сделать все из доски 50*200 и повесить недостающие лаги между обвязкой на открытые опоры для бруса(тем самым уменьшить высоту дома на 15 см). По материалам я прикинул экономится около 1 куба леса но стоимость крепежа нивелирует половину стоимости. снизу подшить не ОСБ а доской. Можно узнать ваше мнение по минусам предлагаемого решения
Я вот не очень понимаю на фига лаги вешать к обвязке когда их можно положить сверху?!
В чем плюсы подвеса то, строителям жить проще?
Лежащие лаги на обвязке однозначно более надежное и простое решение чем их “подвешвание”
на крепежи..
Доброго времени суток, хотим начать строить данный проект, но крутить 31шт 89 свай нет желанию по соображениям стоимости.
Вопрос можно ли сделать например 16 шт 108 свай и если будет печка то ввернуть дополнительно две сваи под нее.
Если такое возможно кто-то может поделиться чертежем , обвязку планирую делать из доски 50*200.
Здравствуйте. Очень заинтересовал данный проект в плане реализации. Считаю, что в данном проекте удачная планировка сочетается с относительной простотой конструкции.
Просматривая чертежи возникли следующие вопросы:
1. Не нашёл в проекте схему утепления кровли, только стены и перекрытия.
2. В конструкциях проемов ригель расположен прямо под верхней обвязкой и соответственно стойки, на которые он опирается также заканчиваются выше, чем расположение верхней балки проема, которая в свою очередь на них не опирается. Если не ошибаюсь, это отличается от североамериканской схемы устройства стены. Какие могут быть особенности у данной конструкции или может быть преимущества?
1- схем утепления можно придумать сколько угодно, с доп.утеплением без, это как говориться по желанию,и по финансовым возможностям.. -вы имеете виду то что на листах нет трехмерного чертежа где было бы показана схема утепления скатов?в принципе это и не требуется, все схемы утепления описаны на разрезе на 3.листе..2-Да дверные проемы выполнены немного не обычно.. но на то есть свои причины.. и у такой конструкции есть свои плюсы.По сути верхняя балка для крепления дверной коробки и не нужна.. так что то что подняли ригель не критично. Это было сделано потому что не было уверености как в настиле пола толи ОСБ 18.мм толи половая доска 35.мм , были идеи уложить еще доп.обрешетку по верх лаг.. в общем не было уверенности с дверным проемом.. да и свысотой дверей были вопросы.. А атакая конструкция проема, позволяет поставить верхнею балку для крепления дверной коробки уже по месту..
Да, именно. Получается схема утепления скатов кровли такая же как в других конструкциях, поэтому и не разрисована дополнительно.
По п.2 также понятно.
Спасибо за оперативные комментарии.