Этапы строительства каркасного дома

Большинству людей не нужны необъятные хоромы, они просто хотят спокойное и удобное место, где можно было бы отдыхать, растить детей, и заниматься любимым делом… и неважно, что это: выращивание огурцов или возможность заниматься столярными работами.

К сожалению, миллионы людей вынуждены жить в не очень хороших домах. Можно долго ждать волшебника в голубом вертолете, который взмахнет волшебной палочкой и улучшит вашу жизнь.

Но засучив рукава, и взяв в руки молоток, начав строить свой дом, вы добьетесь желаемого гораздо раньше. Пусть вас не пугает отсутствие средств и опыта, я знаю примеры, когда стройку начинали, имея в кармане совсем небольшие суммы, а результате люди получали достойный дом и новую профессию.

Стройка – это не только тяжелый труд, но и способ научится чему-то новому, возможность завести новых друзей, деловых партнеров. Начните что-то делать и вы увидите удивитесь как к вам потянуться люди, кто-то поможет советом, у кого-то найдутся лишние материалы, какое количество друзей захочет прийти вам на помощь. Что невозможно сделать в одиночку, можно сделать вместе, – так были построены пирамиды!

В связи с этим не стоит относиться к своим добровольным помощникам, как к дармовой рабочей силе, заставляя копать траншеи “отсюда и до обеда” и действуя по принципу “я тут хозяин”. Помните, они пришли не просто помочь, но также чему-то научиться, показать свои навыки, да и просто пообщаться. Так что объясните, что делается не так, прислушайтесь к их советам, и похвалите их усилия, даже если они не оправдали ваших ожиданий.

Строительство дома – это процесс, который состоит из множества шагов. Если вы знаете, что делать дальше, после окончания очередного этапа работа идет гораздо быстрей. У профессиональных строителей это знание приходит с опытом, а вам поможет хотя бы примерный график работ. Это позволит заранее планировать свои действия, знать, что делать далее, завозить материалы, и когда может понадобиться помощь специалистов, к примеру, электрика, сантехника или кровельщика.

У множества рук должна быть одна цель! Организация времени и материалов это важный момент при постройки дома, и не следует ей пренебрегать. И не важно с кем вы работаете, – с профессионалами, друзьями, или подсобными рабочими.

Тщательное планирование позволит видеть всю картину в целом, понимать, где вы находитесь и не впасть в отчаяние, если строительство по каким-то причинам остановиться.

Примерный перечень работ для дома, возводимого по технологии платформа, приведен ниже, конечно всегда возникают неожиданности, но используйте его хотя бы в качестве ориентира.

Начало работы

• Оцените какие затраты потребуется на приобретаемом участке для возведения дома, (вывоз мусора, дренаж, подключение к коммуникациям), и не делают ли они покупку участка нецелесообразной.
• Приобретение участка.

Вызов землемеров для подтверждения границ участка, получение кадастрового номера, и свидетельства на собственность.

• Если необходимо получение разрешения на строительство и уточнение по материалам и деталям дома. Это может понадобиться, в том случае если дом строится на окраине города, в поселке городского типа, или организованном товариществе, где все дома должны иметь общие детали, например должны быть построены из бревна или иметь крышу,  покрытую черепицей.
• Выяснить адреса и телефоны организаций, которые смогут подключить свет, газ, телефон.
• Покупка или разработка проекта будущего дома.
• Подготовка места, расчистка от мусора, растений ит.д.
• Обеспечение стройплощадки электричеством, путем подключения к линии электропередачи или покупки генератора.

Фундамент.

• Разметка и рытье траншей под фундамент.
• Если необходимо, закладка труб под вход или выход коммуникаций.
• Установка опалубки, устройство подушек, возведение арматурного каркаса.
• Заливка бетона. Если необходимо, до заливки бетона следует проложить трубы отопления, водоснабжения, идущие в подполье.
• Гидроизоляция и обратная засыпка траншей.

Нижнее перекрытие.

• Завоз материалов для каркаса дома
• Устройство нижней обвязки и возведение рамы перекрытия первого этажа.
• Установите трубы канализации для слива, идущие в подполье.
• Устройство чернового пола и утепление.
• Зашейте пол.

Стены каркасного дома

• Разметка плиты перекрытия под внешние и внутренние стены.
• Сборка рам и возведение стен, перегородок первого этажа.
• Устройство перекрытия второго этажа.
• Возведение стен, перегородок и фронтонов второго этажа.
• Частичная обшивка стен, если это необходимо.

Крыша

• Установка стропильной системы.
• Укладка пароизоляции и устройство обрешетки.
• Монтаж кровельного покрытия
• Устройство гидроизоляции в мокрых помещениях

Внешние стены

• Заказ окон и дверей за две-три недели до установки
• Обшивка стен листовым материалом.
• «Обертка» стен гидро-ветро изоляционной мембраной
• Устройство контр-обрешетки под обшивку сайдингом или блокхаузом.
• Установка окон и дверей
• Обшивка сайдингом
• Подшивка фронтонов, отделка окон, установка водосточных желобов.

Инженерные системы

• Если по проекту предусмотрена скрытая прокладка электричества и труб отопления следует их развести до обшивки стен листовыми материалами.
• Прокладка кабелей для телефона, телевидения.
• Разводка вентиляционных каналов в ванной и на кухне
• Утеплить стены, потолки и полы.
• Установить внутреннею пароизоляцию, где это необходимо.

Внутренняя отделка

• Обшивка стен гипсокартонном или вагонкой
• Отливка стяжек пола на кухне и ванной
• Оклейка обоями, покраска, укладка плитки внутренних помещений
• Укладка полов.
• Установка дверей, наличников, откосов.

Штрихи

• Установить сантехнику, электрику, радиаторы отопления.
• Произвести монтаж встроенной мебели
• Врезать дверные замки

Пейзаж.

• Смонтировать септик
• Подключить дом к скважине и электросети.
• Завершить работу по подъездным дорожкам и тротуарам.
• Посадка деревьев, кустов, разбивка клумб и газонов.