Ранее мы уже упоминали об истории разработки чертежей этого каркасного дома. теперь настала очередь представить фототчет и рассказать о строительстве каркасного дома по данному проекту… Обратимся к предоставленным нам фотографиям.
Как уже говорилось, сваи фундамента были ввинчены за год до стройки, но не смотря на это работы по устройству фундамента нельзя было считать законченными. Еще требовалось снять верхний слой дерна, уложить геотекстиль, чтобы исключить прорастание сорняков под домом, и сделать отсыпку гравием.
После чего приступили непосредственно к возведению каркаса. Для обвязки свай решили использовать не брус, а собрать ее из трех досок 50х200 мм. В этом случае стыки разносятся на разные сваи, что повышает жесткость обвязки.
Сборка нижнего перекрытия и каркаса первого этажа не заняла много времени. Все сделано по классической «канадской» технологии. Все стыки стоек прокладывались уплотнителем, для исключения щелей. Из важных особенностей хочется обратить внимание, что лаги террасы на 5 см. ниже лаг дома. После настила пола террасы эта разница нивелируется.
Еще одной интересной особенностью проекта является устройство перекрытий. По внешнему контору перекрытий 1 этажа и мансарды ставятся проставки. Их применение дает несколько преимуществ, – первое, позволяет закладывать утеплитель в перекрытия, после подведения дома под крышу, второе – достигается некоторая экономия утеплителя. Ну и приобретение ОСБ для настила пола в случае необходимости также можно отложить.
Перед установкой стропил каркас дома был обшит ОСБ-3 12 мм. Для облегчения работ по креплению пароизоляции в местах установки перегородок сразу закладывался отрез пароизоляционной мембраны, к которому впоследствии приклеивали основные полотнища. После чего началась сборка стропильной системы. Особых сложностей она не доставила, за исключением устройсва «кукушки», при сборке которой есть свои особенности. А именно, так как конек слухового окна запланирован в одном уровне с основной крышей, то диагональные стропила, нужно выводить по плоскости комнат мансарды и некоторые сложности для новичков представляет подгонка укороченных стропил крыши и самой «кукушки».
После чего снаружи каркас был обернут ветрозащитой, была собрана терраса, и начались работы по укладке мягкой кровли. Параллельно начался монтаж обрешетки под обшивку дома имитацией бруса. При монтаже имитации бруса базовый слой наносился кистью до крепления ее на стену, а второй слой уже после крепления ее на стену. Такой способ позволяет избежать появления белых полос в районе замков при усыхании. Также в доме велись работы по отделке внутренних помещений, монтаж вагонки на стены, настил полов, установка окон, дверей и т.д
В результате строительство дома по данному проекту профессиональной бригадой строителей, заняло около 2-х месяцев, и обошлось в 1 800 000 р. Из этой суммы две трети составляет стоимость материалов и примерно одна треть оплата работы бригады.
Вот калькуляция по стоимости основных материалов: На материалы ушло 1 120 000 руб. (сюда вошло небольшое количество денег на ремонт и обустройство бытовки).
Несколько цифр:
- 170 000 – лес
- 92 000 – все утеплители, мембраны и скотчи
- 244 000 – ОСБ, кровля, водосточка
- 216 000 – имитация бруса, вагонка, полы террасы
- 88 000 – окна
- 41 000 – лестница
- 15 000 – цокольный сайдинг
- 42 000 – ламинат
- 47 000 – двери
- 40 000 – краски
Все цифры с учетом доставки до объекта. Разница между общей суммой и перечисленными пунктами – мелочевка, которая покупалась постоянно.
Немного об инженерных системах. Этот дом – летняя дача, с планируемым проживанием с мая по октябрь, так что создания полноценной системы отопления, не планируется, – будут установлены электрические конвекторы.
Электропроводка прокладывается открытым способом, за плинтусами, подвод к накладным розеткам, выключателям в кабель каналах. Для горячего водоснабжения в ванной и кухни будет смонтирован бойлер на 80-120 л, выход серых стоков из кухни и душа в дренажный колодец. В плане канализации пока планируется установить торфяной туалет, а далее возможна установка септика, и переброс всех стоков из дома в септик.
Как уже раньше мы упоминали, история появления на свет этого проекта описана здесь. Там же (или по ссылке ниже) можно скачать чертежи самого проекта.
Каркасный дом Линка 84 Формат PDF, размер файла: 2,74Mb
Пара фоток как может выглядеть дом если отказаться от “кукушки” и сделать террасу поменьше..
Очень симпатично!
Хотелось бы фото гостиной посмотреть с мебелью, места хватает?
К сожалению по ряду причин фотографий данного объекта, наверное больше не будет.
Обсуждать причину этого не хотелось бы, но хочу отметить что заказчик остался доволен и строителями и проектом.
Что касаемо ширины гостиной и остальных помещений, то еще раз напоминаю проект делался под уже существующий свайный фундамент. Вызывать установщиков на закручивание дополнительных 3-4. свай что бы увеличить дом на 1-1.5.м было слишком дорого.
Изначально размеры дома 6х8 а скажем не 6х9 были выбраны из-за, недобросовестности первой бригады строителей,
которые за дом 6х8 объявили цену 2,300,000.р а за размер 6х9 потребовали 2.900.000…
Что за утеплитель вставлен в проставки под стенами?
Там использован утеплитель Шелтер (Shelter) что то типа синтепона.
Почему не обычная каменная вата? Из-за опасности намокания? Шелтер в этом плане предпочтительнее?
Изолировать от влаги утеплитель в полоске по периметру обвязки вроде реально..
Ну зачем же делать сложнее, когда можно проще? 🙂
Да можно и маты базальта заизолировать..но зачем? если проще использовать что то такое что не боится влаги вообще?
Пенопласт например, или как здесь Шелтер..
Пенопласт стараюсь вообще избегать, за исключением утепления цоколя и мзлф с отмосткой.. А шелтер да, может и хорош, но у нас его нет и никогда не будет продаваться. Эковату то второй год только как завезли, да и то в соседний городок, в 70-и км. Зато вата Роквул и Кнауф есть по нормальным ценам.
Ну вряд ли в том месте где заложен пенопласт он сможет вызвать какие то катастрофические последствия, да еще учитывая его объем… так что в данном случае не надо боятся его применения..
Но как вариант это место можно заполнить монтажной пеной..
просверлив отверстие 10.мм под носик пистолета.
Иван,а зачем сверлить? не проще залить пеной ДО установки каркаса стены? И качественнее – процесс заполнения контролируется визуально.
Ну малоли у кого какие тараканы в голове,
может кто то думает что монтажная пена разрушится за те полгода, которые он каркас будет ставить… 🙂
У меня кстати пена деформиловалась на нежарком осеннем солнце, за тот месяц, пока зашивал. Это наверное некритично, но пена солнце не любит.
Нет, в этом случае шаг стоек надо изменить с 600.мм на 400.мм..
стойки из доски 100х40 или 100х50 должны располагаться с более частым шагом.
Практически да..
Там по доске не большая экономия будет 10-15% (можно взять 100х40 а не 100х50)
основная экономия на утеплителе идет, в случае сборки каркаса из 100х40..
Фотка похожего домика только над гостиной сделаны две спальни,
ну и чуть косячно здесь свесы подшили..
Дело в том что дом ставился на фундамент не тот который в проекте,
а на тот который сделала первая бригада, с пролетами между свай по 3.м…
Сейчас установщики свай страиваются уже избегать таких пролетов…
поэтому в проекте мы изменили свайное поле..
Так что лучше использовать то свайное поле которое дано в чертежах…
Сваи можно использовать 89.мм если у вас ровный участок, если с уклоном то лучше переплатить по 300-400.р за шт.
и взять диаметром 108.мм
Нет, как можете видеть по фотоотчету конструкция стены “классическая”
имитация бруса
вент.зазор
ветрозащита
Обшивка ОСБ СНАРУЖИ
Каркас+утеплитель
пароизоляция
вагонка…
В теме Ямуги был пример того как вместо вагонки из нутри гипсокартон по верх пароизоляции закрепили,
так что можно и так..
Кто-нибудь подскажите по полам!!!
Между лагами хочу постелить пароизоляцию, засыпать эковату, а сверху постелить ОСБ, толщиной 22 мм.
Вопрос!
Перед тем как настилать ОСБ фанеру надо ли мне еще раз сверху, по лагам, закрыть пароизоляцией или это уже слишком?
Между лагами надо постелить (вниз на дно так сказать короба)
не пароизоляцию а ветрозащиту… Что касается того что бы накрыть сверху это еще пароизоляцией,
то практического смысла нет…
А) ОСБ само практически пароизоляция, а с учетом полов т.д…
пароизоляцию имело бы смысл использовать если бы вы пол из доски настилали..
В) эковата не чувствительна к влаге, в отличие от матов каменной ваты..
так что многие вообще не используют пленки..