Ранее мы уже упоминали об истории разработки чертежей этого каркасного дома. теперь настала очередь представить фототчет и рассказать о строительстве каркасного дома по данному проекту… Обратимся к предоставленным нам фотографиям.
Как уже говорилось, сваи фундамента были ввинчены за год до стройки, но не смотря на это работы по устройству фундамента нельзя было считать законченными. Еще требовалось снять верхний слой дерна, уложить геотекстиль, чтобы исключить прорастание сорняков под домом, и сделать отсыпку гравием.
После чего приступили непосредственно к возведению каркаса. Для обвязки свай решили использовать не брус, а собрать ее из трех досок 50х200 мм. В этом случае стыки разносятся на разные сваи, что повышает жесткость обвязки.
Сборка нижнего перекрытия и каркаса первого этажа не заняла много времени. Все сделано по классической «канадской» технологии. Все стыки стоек прокладывались уплотнителем, для исключения щелей. Из важных особенностей хочется обратить внимание, что лаги террасы на 5 см. ниже лаг дома. После настила пола террасы эта разница нивелируется.
Еще одной интересной особенностью проекта является устройство перекрытий. По внешнему контору перекрытий 1 этажа и мансарды ставятся проставки. Их применение дает несколько преимуществ, – первое, позволяет закладывать утеплитель в перекрытия, после подведения дома под крышу, второе – достигается некоторая экономия утеплителя. Ну и приобретение ОСБ для настила пола в случае необходимости также можно отложить.
Перед установкой стропил каркас дома был обшит ОСБ-3 12 мм. Для облегчения работ по креплению пароизоляции в местах установки перегородок сразу закладывался отрез пароизоляционной мембраны, к которому впоследствии приклеивали основные полотнища. После чего началась сборка стропильной системы. Особых сложностей она не доставила, за исключением устройсва «кукушки», при сборке которой есть свои особенности. А именно, так как конек слухового окна запланирован в одном уровне с основной крышей, то диагональные стропила, нужно выводить по плоскости комнат мансарды и некоторые сложности для новичков представляет подгонка укороченных стропил крыши и самой «кукушки».
После чего снаружи каркас был обернут ветрозащитой, была собрана терраса, и начались работы по укладке мягкой кровли. Параллельно начался монтаж обрешетки под обшивку дома имитацией бруса. При монтаже имитации бруса базовый слой наносился кистью до крепления ее на стену, а второй слой уже после крепления ее на стену. Такой способ позволяет избежать появления белых полос в районе замков при усыхании. Также в доме велись работы по отделке внутренних помещений, монтаж вагонки на стены, настил полов, установка окон, дверей и т.д
В результате строительство дома по данному проекту профессиональной бригадой строителей, заняло около 2-х месяцев, и обошлось в 1 800 000 р. Из этой суммы две трети составляет стоимость материалов и примерно одна треть оплата работы бригады.
Вот калькуляция по стоимости основных материалов: На материалы ушло 1 120 000 руб. (сюда вошло небольшое количество денег на ремонт и обустройство бытовки).
Несколько цифр:
- 170 000 – лес
- 92 000 – все утеплители, мембраны и скотчи
- 244 000 – ОСБ, кровля, водосточка
- 216 000 – имитация бруса, вагонка, полы террасы
- 88 000 – окна
- 41 000 – лестница
- 15 000 – цокольный сайдинг
- 42 000 – ламинат
- 47 000 – двери
- 40 000 – краски
Все цифры с учетом доставки до объекта. Разница между общей суммой и перечисленными пунктами – мелочевка, которая покупалась постоянно.
Немного об инженерных системах. Этот дом – летняя дача, с планируемым проживанием с мая по октябрь, так что создания полноценной системы отопления, не планируется, – будут установлены электрические конвекторы.
Электропроводка прокладывается открытым способом, за плинтусами, подвод к накладным розеткам, выключателям в кабель каналах. Для горячего водоснабжения в ванной и кухни будет смонтирован бойлер на 80-120 л, выход серых стоков из кухни и душа в дренажный колодец. В плане канализации пока планируется установить торфяной туалет, а далее возможна установка септика, и переброс всех стоков из дома в септик.
Как уже раньше мы упоминали, история появления на свет этого проекта описана здесь. Там же (или по ссылке ниже) можно скачать чертежи самого проекта.
Каркасный дом Линка 84 Формат PDF, размер файла: 2,74Mb
Да это же не только для вас ответы 🙂 ….
поверьте мужиков которым приходиться также втолковывать разницу,
на каких то примерах что бы им понятно стало также не мало.
Говорят ну как-же так вот дом 6х8=54.м2 х 2 (мансарда) ну 100 “квадратов” …
там 700.000.р за него просят – … а я материалы по вашему проекту считаю ..
так у меня 1.000.000 на одни материалы выходит… где ошибка?
А вопросы-советы это пожалуйста, форум для этого и создан.. 🙂
Прежде всего если будете строить из доски естественной влажности,
дайте каркасу после сборки 2-3.месяца постоять что бы лишняя влага вышла…
Даже если продавцы “мамой” клянутся что доска у них на рынке 4.месяца лежит и
за это время высохла.
Иначе она пойдет в утеплитель, и утеплитель в стене осядет,
а из-за этого естественно дом тепло “держать” не будет..
всем привет!
но ведь в каркасе жить не будешь . потребуются коммуникации : свет ,отопление, вода в кране .А это то же не сто рублей.
Спасибо большое за ответ, будем ждать примеров реализаций.
Приятно услышать, что все три организации так или иначе связаны между собой, это даёт надежду на хороший результат.
Давайте так… вы присылаете нам фото этапов строительства вашего дома (почта внизу)
что бы мы создали фототчет а мы постараемся помочь вам с лестницей….
И снова добрый день, вот теперь я могу добавить фото отчет по моему строительству!
P.S. Жду помощи в постройки лестницы))
Ещё немного фоток)))
И еще чуток)))
Фото могут повторяться, так как я их беру из разных мест, сильно не ругайте)
Фото работ внутри дома есть, но на телефоне жены) выложу как получиться. Из недоделок осталось обшить кукушку внутри, она для меня “головная боль”, но опять есть ваш сайт и на фото отчетах прежних работ я подглядел и возможно мне это пригодиться! И конечно лестница)))) хочется её сделать самому, но пока не знаю как!
Пришлите оригиналы фото вот сюда plan@karkas.info
отправил!
Как с “кукушкой” проблем не возникло?
Размеры дома не увеличивали, так и оставили как в оригинале 6х8?
Если можно намекните по чем в нынешнем сезоне стройка обошлась?
С “кукушкой” особых проблем не было, стройка идет уже второй год, так в ней задействован только я и по выходным дням. Иногда привлекаю подсобника из местных ребят, на сборку крыши я также привлекал двоих ребят. Размеры остались прежними 6*8, что касается стоимости , то приблизительно (я уже сбился и перестал вести подсчет своих затрат) около 1 300 000, сэкономить можно было на доставках и поиске дешевых материалов, но я покупал на ближайшем рынке и к сожалению очень хромала качество, особенно вагонки и имитации бруса, которые я использовал внутри дома. Но у меня еще предстоят затраты, на лестницу покраску, покупку и установку дверей, так как внутри у меня просто обшито вагонкой и нет подоконников, откосов и т.п. Как показывает практика, эти мелочи мне могут обойтись в кругленькую стоимость!
Ок, спасибо за фото.. 🙂
С лестницей постараемся помочь, не обещаю что прямо “завтра” сделаем,
но постараемся побыстрее.. 🙂
Спасибо, буду ждать!!!
Что-то сел вам лестницу прикинуть, и появился такой вопрос,
а вы какую конструкцию хотите из балясин, ступеней, тетив и т.д как на первом фото?
Или бюджетное решение как у американцев, когда лестница собирается из доски и фанеры,
а потом красится, или застилается ковролином и получается тоже симпатишно..
Просто конструкции немного разные получаются… попроще наверное второй вариант…
Добрый день.
Я рассматривал обычную лестницу, с забежными ступенями 180, но у меня нет опыта строительства лестниц, а есть интернет и google. Там информации не так много. Вот пример лестницы, какую я хотел бы собрать:на первом фото – лестница из интернета, а на втором – у моего приятеля. Так вот мне нужно понять как лучше закреплять ступени на столбе(врезать или набором, если набором то как их крепить) С чего начинать и какие размеры и т.п.)))
Ок. тогда я вам первый варинт набросаю, в скетч вставлю, а вы там “подпилите” его уже если что. 🙂
Хорошо, заранее спасибо!
Ну что там с лестницей?
Пока не получается найти время сесть сделать… 🙁