Это один из самых маленьких проектов на нашем портале, и тем не менее, не смотря на скромные габариты 6х6 м. его по праву можно назвать полноценным домом. Некоторым этот проект покажется странным: комнаты маленькие, помещения изолированные… Не лучше ли было сделать максимально открытое пространство, при планировке такого маленького дома? В связи с этим хотелось бы представить несколько переработанное письмо заказчика в котором он формулирует свое техническое задание, после чего многое встанет на свои места…
«-Так уж получилось, что мне приходится заново осваивать участок и снова строить дом. Предыдущую обжитую дачу пришлось продать, и большая часть вырученных денег пошла на покупку квартиры. История типичная, в двухкомнатной квартире трем поколениям нашей семьи, мне, жене, дочери и пятилетней внучке стало уже тесно, у каждого свой ритм жизни свои привычки.
Я, работая на заводе привык рано ложится и рано вставать, дочь часто берет работу на дом, и по вечерам сидит на кухне, из-за этого встает поздно по моим меркам в 7:30-8:00, ну а у внучки свой непредсказуемый ритм жизни, да и через пару лет ей потребуется уже своя комната. В общем, “подпер” нас так называемый жилищный вопрос.
У дочери были определенные накопления и подумав, мы решили продать дачу, взять ипотеку и купить ей квартиру. Но жизнь внесла свои коррективы, выяснилось, что купить дочери приличную «двушку» на наши средства невозможно, – либо проходные комнаты в ветхой пятиэтажке, либо вариант покупки котлована на окраине и связанное с этим отсутствие последующей инфраструктуры. В результате решили так: дочери и внучке оставляем нашу двушку, тем более, что рядом находится хорошая школа, а мы переезжаем в однушку, кредит за которую выплачивает дочь, и потом в нашем районе мы нашли хороший вариант “однушки”, да и срываться с насиженного места под старость лет очень не хотелось.
Но так как пенсия уже не за горами, а коротать дни на лавочке возле подъезда не хочется, мы оставили небольшую часть средств на покупку и строительство новой дачи.
Новый участок нашли на 40 км. дальше от предыдущей дачи. Одно из СНТ расширили на несколько участков. Из плюсов 9 соток по разумной цене, удобный подъезд, сложившийся поселок, электричество. Из минусов, участок – это не обработанная земля и хилая электросеть, но мы к этому привычны.
Пока обнесли участок рабицей, поставили сарай-бытовку, и выкопали колодец. Планы по освоению следующие: на оставшуюся сумму около 300 000 руб. надо поставить что-то такое, чтобы можно было приехать и нормально отдохнуть в выходные, потом через год-два небольшая баня, и как расплатимся со всеми кредитами, строительство относительно большого дома 6х9 из бруса или бревна, подобный КД-92, хотя дочери ближе открытая планировка КД-95, а может если опыт эксплуатации данного каркасника будет положительный, то и большой дом сделаю каркасным.
По планировке нам с женой обязательно нужна отдельная спальня. В этом случае в зале можно поставить диван для дочери и внучки, кухонька, тамбур, чтобы скидывать при входе грязную обувь и спецовки, и неплохо бы предусмотреть место для раковины и биотуалета »
Исходя из этих пожеланий и был разработан данный проект. Основные условия – простота, технологичность, возможность строительства в одиночку или с одним помощником. Для снижения начальных затрат была выбрана внутренняя отделка вагонкой, а снаружи ОСБ которое планируется окрасить, а деформационные швы между листами закрыть нащельниками, но оговоримся сразу такое решение больше подходит для летнего дома, каким в прочем и является данный проект.
В качестве фундамента планируются винтовые сваи. Чтобы снизить расход материалов и упростить конструкцию, ширину дома ограничили 6 м, – это позволило отказаться от соединений в перекрытиях. Что касается длинны дома, то мы бы советовали увеличить ее до 7,5-8 м, – это позволило бы увеличить тамбур, кухню, сан.узел, и собственно спальню. Но дополнительные 9-12 м2, по словам заказчика ему было не потянуть. В этом случае бюджет уже не укладывался в запланированные $10 000 а выходил за рамки 400 000 руб. Так что остановились на квадрате 6х6 м.
Каркасный дом Опта 29 (КД-29)*В версии 2 от 15.03.2013 исправлены некоторые технические недочеты. Формат PDF, размер файла: 1,7Mb
Как у Лауты вряд ли получится, в этом случае крыша над террасой практически плоская будет…
Скорее надо делать вот так как на фото, вынести крышу на ширину террасы, добавить три сваи, и продлить балки обвязки..
Блин,тоже задумались над террасой.
Сейчас на стадии обшивки гипсокартоном.
Господа хорош “партизанить” втихоря, давайте фото, чем больше тем лучше..
Если лень заливать на форум (большие фото не прикрепляются) шлите по почте внизу страницы…
Террасу все равно придется делать примерно такогоже типа…только крыша террасы будет немного ниже крыши дома..
Если внешняя отделка еще не сделана то это даже хорошо, если дом обшит сайдингом или вагонкой,
то с главного фасада ее придется частично разобрать…
И придется перенести на фасаде вент.окно ниже… но в принципе это не особо сложно,
так как несущих конструкций затрагивать не будет…
Давайте договоримся так.. вы загружате/присылаете фото, своих домиков…
( от Гоши внутр.отделка, и фото снаружи, со вставленными окнами/дверью)
А я в картинках даю вам схему как пристроить террасу такого типа…
Или как вариант саму крышу террасы сделать ниже..
в принципе это не так уж и важно конструкция одинакова, разница только
в высоте стропил..
Иван,мы согласны на такие условия.
Понравился 2 вариант террасы,с низкой крышей.
Также в планах увеличить оконные проемы на чердаке,т.к. просят сделать там спальные места на лето.
А окна ПВХ в размере 400 на 400 только глухие делают,для поворотно-откидных мин 500 на 500.
1
2
3
4
5
6
жена оформила огородик себе)
всем доброго времени суток.
тоже только что закончил
Прикол)
И тоже Игорь)))
На чердак поставили лестницу от Факро.
Утром поедем на дачу,сделаю еще фото.
А так много места профиль с ГКЛ забирают.
У меня вход на кухню сразу с прихожей будет,такое вот пожелание жены.
Все упиралось в подведении электричества к домику,завтра обещают завершить электрификацию участка.И сроки строительства растянулись,приходилось приезжать за 100 км от квартиры на часов 6-7 раза 2-3 в месяц.
Выбил все-таки свои 15 кВт 380 за 550 рублей. 👿
Спасибо! За эти длинные выходные тогда обрисую схему террасы…
А почему для внутренней отделки гипс выбрали а не вагонку?
Этож обои клеить и т.д, да и по ощущениям “городская квартира” получится,
мне кажется имитация бруса обошлась бы дешевле да и в отделке быстрее..
А что бы вагонка не давила ее можно было затонировать …
Много места не бывает 🙂 а по окнам, я так смотрю по конструкции фронтонов-каркаса там в принципе то их
расширить не проблема, только стойки переставить…
По внутренней отделке решили,что вагонку трудно будет заменить,если надоест.
А с обоями никаких проблем,снимай и новые клей)
Чердачно-спальное место вагонкой зашью.
Ребят извините простыл, так что схему террасы пока не нарисовал,
как только отпоюсь чаем и террафлю обязательно сделаю, что бы не подумали что я про вас забыл..
всем привет.
на выходных сажали газон)
по опыту строительства:
проект выбирал как первое строение на участке. бытовка не понравилась по размерам и по цене (3*6 около 80 тыр примерно)
фундамент выбрал винтовой – посчитали всего 9 свай
т.к. времени было мало, то придерживался проекта (каркас собрали за 2 недели)
из переделок проекта:
1. укосины поставил постоянные, это сильно помогло при обшивке стен ОСБ, т.к. размеры листов немного отличаются (они меньше) на фото постом выше должны быть видны щели
2. фронтонные стропила были честно нарезаны, но на момент монтажа не поднялась рука повесить их над головой на гвозди. все таки доска 200*50 весит не мало. здесь нужно подумать над системой их крепежа (думаю, что они должны опираться, а не висеть)
в первую неделю собирал в одно лицо, на второй неделе приехал зять. вдвоем пошло веселее, да и один не закинул бы доски на верх
кстати, стропила простояли неделю никак не прикрепленные к стропильной балке (оставался зазор в пару см.) не снесло )
Насчет концевых стропил, в последних проектах я делаю их вот так,
для пущей надежности можно еще подстраховать уголками на концах…