Это один из самых маленьких проектов на нашем портале, и тем не менее, не смотря на скромные габариты 6х6 м. его по праву можно назвать полноценным домом. Некоторым этот проект покажется странным: комнаты маленькие, помещения изолированные… Не лучше ли было сделать максимально открытое пространство, при планировке такого маленького дома? В связи с этим хотелось бы представить несколько переработанное письмо заказчика в котором он формулирует свое техническое задание, после чего многое встанет на свои места…
«-Так уж получилось, что мне приходится заново осваивать участок и снова строить дом. Предыдущую обжитую дачу пришлось продать, и большая часть вырученных денег пошла на покупку квартиры. История типичная, в двухкомнатной квартире трем поколениям нашей семьи, мне, жене, дочери и пятилетней внучке стало уже тесно, у каждого свой ритм жизни свои привычки.
Я, работая на заводе привык рано ложится и рано вставать, дочь часто берет работу на дом, и по вечерам сидит на кухне, из-за этого встает поздно по моим меркам в 7:30-8:00, ну а у внучки свой непредсказуемый ритм жизни, да и через пару лет ей потребуется уже своя комната. В общем, “подпер” нас так называемый жилищный вопрос.
У дочери были определенные накопления и подумав, мы решили продать дачу, взять ипотеку и купить ей квартиру. Но жизнь внесла свои коррективы, выяснилось, что купить дочери приличную «двушку» на наши средства невозможно, – либо проходные комнаты в ветхой пятиэтажке, либо вариант покупки котлована на окраине и связанное с этим отсутствие последующей инфраструктуры. В результате решили так: дочери и внучке оставляем нашу двушку, тем более, что рядом находится хорошая школа, а мы переезжаем в однушку, кредит за которую выплачивает дочь, и потом в нашем районе мы нашли хороший вариант “однушки”, да и срываться с насиженного места под старость лет очень не хотелось.
Но так как пенсия уже не за горами, а коротать дни на лавочке возле подъезда не хочется, мы оставили небольшую часть средств на покупку и строительство новой дачи.
Новый участок нашли на 40 км. дальше от предыдущей дачи. Одно из СНТ расширили на несколько участков. Из плюсов 9 соток по разумной цене, удобный подъезд, сложившийся поселок, электричество. Из минусов, участок – это не обработанная земля и хилая электросеть, но мы к этому привычны.
Пока обнесли участок рабицей, поставили сарай-бытовку, и выкопали колодец. Планы по освоению следующие: на оставшуюся сумму около 300 000 руб. надо поставить что-то такое, чтобы можно было приехать и нормально отдохнуть в выходные, потом через год-два небольшая баня, и как расплатимся со всеми кредитами, строительство относительно большого дома 6х9 из бруса или бревна, подобный КД-92, хотя дочери ближе открытая планировка КД-95, а может если опыт эксплуатации данного каркасника будет положительный, то и большой дом сделаю каркасным.
По планировке нам с женой обязательно нужна отдельная спальня. В этом случае в зале можно поставить диван для дочери и внучки, кухонька, тамбур, чтобы скидывать при входе грязную обувь и спецовки, и неплохо бы предусмотреть место для раковины и биотуалета »
Исходя из этих пожеланий и был разработан данный проект. Основные условия – простота, технологичность, возможность строительства в одиночку или с одним помощником. Для снижения начальных затрат была выбрана внутренняя отделка вагонкой, а снаружи ОСБ которое планируется окрасить, а деформационные швы между листами закрыть нащельниками, но оговоримся сразу такое решение больше подходит для летнего дома, каким в прочем и является данный проект.
В качестве фундамента планируются винтовые сваи. Чтобы снизить расход материалов и упростить конструкцию, ширину дома ограничили 6 м, – это позволило отказаться от соединений в перекрытиях. Что касается длинны дома, то мы бы советовали увеличить ее до 7,5-8 м, – это позволило бы увеличить тамбур, кухню, сан.узел, и собственно спальню. Но дополнительные 9-12 м2, по словам заказчика ему было не потянуть. В этом случае бюджет уже не укладывался в запланированные $10 000 а выходил за рамки 400 000 руб. Так что остановились на квадрате 6х6 м.
Каркасный дом Опта 29 (КД-29)*В версии 2 от 15.03.2013 исправлены некоторые технические недочеты. Формат PDF, размер файла: 1,7Mb
Бытовкой, с пристроенной самостоятельно трёхметровой верандой, ( всё вместе получилось 5х6 ) пользуемся уже 15 лет. И гостей есть где принять и разместиться всем. Нет ничего более постоянного, чем что то временное 🙂 Даже зимой ездим.
Вот и у меня боюсь может так же затянуться все. И поэтому хочется что б и эстетический вид имел и плюс требования жены давят )))
Присмотритесь к сарайке КД-35
и у нас не раз реализовывали и на форум.хаузе этот проект, именно в качестве не большого жилья…
А после кухню можно оставить как летнию-кухню, а в комнате сделать мастерскую-кладовку…..
Например если террасу сдвинуть к кухне то получиться летняя кухня-с навесом который можно использовать как беседку..
А в комнате можно окно поставить шириной 90.см.. а после его вынуть и поставить в этот проем дверь,
что бы с улицы в кладовку попадать..
Или допустим такой вариант если сан.узлы тамбуры не нужны…
делаете этот сарай размером 4.5х6.. и делите на первых порах по полам,
в правой части оставляете кухню, а в левой спальню…
А после на летнию кухню и мастерскую…
Я знал, что здесь мне помогут определиться! спасибо огромнейшее, обещаю фото отчеты готовить, как доберусь до участка. В начале выделение в натуре, разметка забора, свайное поле предложенного варианта КД-35, ну а дальше как пойдет с учетом финансов и свободного времени )))
Здравствуйте!
Хотим построить дом по проекту КД-29, но очень жалко оставлять без дела пространство под крышей, но и отапливать его зимой полностью не рентабельно. Пока бродила по разным сайтам, нашла вариант очень грамотного использования части чердака как гостевого спального места.
Помогите, пожалуйста, оптимизировать проект в этом направлении.
Лестницу, конечно, сделаем из дерева, но смысл тот же. Дверной проем в гостиную сместим к печке на кухне. я так думаю, что как раз места для лестницы вдоль внутренней стены хватит. Потолок хотим как в КД-29, а не как в приложенных фотографиях.
Мне кажется больше сложностей будет, если делать как вы предлагаете,
пол чердака закрыть, а половину под спальню оставить,
Там весь отапливаемый объем + 20.м3 …
12 кубов точно на спальню уйдет, ну и то что отделить 8.м3
Да и потом вы про ТРУБУ от печки забываете,
подымаясь по лестнице как раз в нее и упрешься..
Можете как-то нарисовать свою идею, и на форум выложить?
по фиг как на листочке и своткать, или в Peint
криво палочками… красоты и точности не нужно,так нам идею уловить
добавлю свои “5 копеек” на основе нашего практического опыта.
если я не прав, то пусть меня поправит Мудрый Филин. Если крышу делать, как в проекте, то места под спальню там будет примерно как в туристической палатке, а лестница при этом займет определенное место, если только она не будет складывающейся.
Я бы тогда уже не поленился приподнять немного крышу и получить мансарду.
Как у нас делать я пока боюсь советовать. Надо посмотреть как это будет на практике функционировать =)
Мы кстати заканчиваем свой переделанный Опта, Порядок наведем, уберем утеплитель оставшийся и я сфоткаю, как у нас внутри получилось.
Спасибо! Я ксати за вашей теме на форум.хаузе следил..
процесс был не быстрый 🙂 и не без приключений..
Но вот как раз как-то общих видов домика, интерьера и не хватает…
для полного восприятия… Все там как-то кусочками и уголками.. 🙂
Доброго времени! А не могли бы дать ссылку на ФХ на эту тему? Собираюсь сроить этот же домик в августе, собираю практическую информацию. Фундамент уже сделал. Заранее благодарю.
По поводу спальных мест на чердаке тоже задумываюсь, и даже если места там не более , чем в туристической платке будет, то это не страшно, как мне кажется. Это же не полноценная спальня, а просто положить матрац с подушками для гостей. Сам ночевал на подобном чердаке у своих знакомых. Соседи по участку , когда к ним приезжали гости, вообще обычную туристическую палатку ставили на участке, чтобы всех разместить на ночлег..
Лестницу планирую сделать приставную, со ступенями типа гусиный шаг. Может не такую массивную, как на фото. Хотелось бы убирать эту лестницу куда-нить к стене или еще куда -нибудь. Пока только мысли. Постоянная лестница там не требуется. Пока четкого плана еще нет, планировка будет у меня несколько иная, но точно еще пока не определился.
ну мы пока рассматриваем вариант чердачную складную лестницу поставить.
у нас антресоль 6х2,5 примерно. места для сна более чем достаточно. по бокам еще даже планируем сделаем полочки.
блин, да=) приключений хватает до сих пор, куда без них. хотели оригинальный домик, приходится побороться за него =)
фоточки сделаю обязательно. сейчас посреди домика банально утеплитель навален.
Здравствуйте! очень благодарна, что не остались равнодушными к затеянным преобразованиям проекта)))
Прикладываю запланированную внутреннюю планировку дома для нашей семьи.
Не подписанное помещение – это кухня-гостиная.
Дымохода нет – не будет ни печи ни камина. Отапливаться будем первую зиму электричеством (теплый пол или конвекторы – не решили пока), а там и газ подключим. Котельная планируется в пристройке (если не сможет ужиться в сан.узле)
Спаленку не хотим прямо комнатой делать. Коньковая балка как раз разбивает чердак на 3 зоны в проекте, можно оставить среднюю часть под матрасик, а крайние зашить.
Лесенку можно и типа такой сделать (хотя хочется немного поудобней)))
Всем Доброго времени ! Детально изучаю проект кд-29 “опта”.
Подскажите пожалуйста , кто в курсе, для чего вот эти ( во вложении) дополнительные лаги в полу необходимы? Голову сломал уже. Я так понимаю, это какое-то усиление, но для чего? Это будет моя первая стройка. поэтому прошу не ругать, если задаю глупые вопросы.
Это дополнительная опора для перегородок.
То есть, если я в этом месте не буду перегородки ставить, значит эти лаги мне не нужны. А нужны они мне в том месте, где они будут , эти перегородки, верно? Спасибо. все теперь понятно
да, верно
Премного благодарен!
Успехов!
Добрый день! Собираемся строить дачный домик сезонного проживания по данному проекту. Вопрос к знатокам. Можно ли заменить доску 50х150 на 50х100 и 50х200 на 50х150, если утеплитель будет 10мм в стенах и 15мм пол и кровля?