В проекте каркасного дома КД-58 использовано несколько необычных решений, позволяющих вести строительство каркасного дома постепенно, закупая материалы по мере возможности и привлекая минимальное количество помощников.
Итак, как же все начиналось? Участок достался моему другу в наследство от родителей. Получен он был в начале 90-х, во времена бартеров и взаимозачетов. СМУ, в котором работал его отец, в результате расчета с каким-то колхозом или сельскохозяйственным НИИ, получило поле, по тем временам довольно далеко от Москвы, около 60 км.
Быстренько было организовано СНТ, поле разбито на участки и каждый начал осваивать свой клочок земли как мог. Поскольку времена были тяжелые, (91-94 гг.) – безденежье, помноженное на дефицит материалов, – единственное, что им тогда удалось возвести на участке это забор из сетки рабицы и небольшой сарайчик-бытовку 3х5 м. Потом был дефолт 98 г, когда все отложенное на строительство дачи обесценилось, а после смерти отца, строительство дачи и вовсе остановилось. В общем, на протяжении почти 15 лет, туда приезжали исключительно скосить подросшую траву и полить высаженные плодовые деревья.
Ситуация поменялась, после рождения дочери, когда появилась острая необходимость вывезти куда-то семью на выходные и дать ребенку побегать по травке и подышать воздухом. На «семейном совете», было решено осваивать участок и строить дом. Но сказать проще, чем сделать, особенно если учесть что молодой семье, да еще с ребенком, – денег постоянно не хватает, а отказываться от вылазок на море хотя бы раз в год, посещения любимых ресторанчиков на семейные юбилеи, и прочих скромных удовольствий с учетом висящего кредита за автомобиль очень не хотелось. Единственной возможностью обзавестись собственной дачей стал выбор каркасной технологии строительства, так как все остальное, пеноблоки, брус, бревно требовали существенных первоначальных затрат.
Принцип строительства сформулировали примерно как «-Есть средства строим, нет останавливаемся и копим», в общем надо было придумать как построить дом за 3-5 лет, вкладывая постепенно, небольшие суммы по 20 – 40 т.р.
Немного о проекте и планировке дома. Конечно, сразу пришлось исключить балконы, мезонины, эркеры, и прочие архитектурные излишества. Размеры дома ограничили длиной пиломатериалов имеющихся в свободной продаже – 6х6 м. В нашем климате, не обойтись без тамбура, все попытки убрать его из планировочного решения на первоначальном этапе, заканчиваются впоследствии остеклением террасы, или возведением перегородки в прихожей, так что его мы предусмотрели сразу же.
Гостиную объединили с кухней, в небольшом пространстве это создает дополнительный объем, а потом так проще следить за ребенком. Для получения горячей воды на кухне в тех.шкафу планируется разместить эл.бойлер на 50-70л, логичным решением с учетом маленького ребенка в семье, стало устройство душа. Что касается канализации, – то пока ее функции будут возложены на биотуалет. Все это потребовало выделения, отдельного помещения для организации сан.узла. Что касается планировки второго этажа, то его разделили на две равных по площади спальни, а свободную часть коридора отвели под организацию небольшой кладовки. При желании там можно организовать дополнительную ванную комнату. Конструкцию лестницы решили позаимствовать у американских строителей: суть ее в том, что возводится глухая центральная несущая стенка без балясин (для безопасности детей) которая используется в качестве опоры для ступеней, но вполне возможен вариант приобретения заводского комплекта готовой лестницы.
Отопление… тут тоже изрядно пришлось поломать голову, как решить эту проблему с минимальными затратами? Выход был найден неожиданно просто, когда мы по долгу службы посетили одну из строительных выставок, на которой и увидели камин с водяным контуром, при очень разумной цене была заявлена мощность в 9 кВт, которой с лихвой должно хватить для подержания комфортной температуры в доме.
Поскольку единственным фундаментом, который можно возвести, в одиночку является столбчатый фундамент, то именно его и взяли за основу, только вместо асбоцементных труб, в качестве опалубки решили применить пластиковые трубы с расширением внизу, такую технологию мы «подсмотрели» на одном из сайтов. Обвязка свай будет выполнена из бруса сечением 150х150 мм. Если оставить ее зимовать, есть большой риск в том, что ее скрутит или поведет, но мы надеемся, все будет в порядке, принимая во внимание брус обвязки, будет притянут к сваям с шагом 1.5-2 м, а небольшая кривизна обвязки, если и проявится, будет убрана с помощью электрорубанка. С этой целью шпильки крепления обвязки утоплены на 2-3 см. в балку.
Нас очень привлекала технология строительства платформа, так как в этом случае перекрытие первого и второго этажа можно использовать как своеобразный верстак для работы, временно застелив его листами ОСБ или фанеры. Но достоинства технологии платформа являются ее же не достатком: утепление перекрытия первого этажа надо производить сразу, или потом придется корячиться, закладывая маты теплоизоляции снизу. После общения на форуме, был найден выход. Им стали сборные крайние балки первого и второго этажа перекрытия, между которыми проложен слой монтажной пены или пенопласта. Основная проблема при настиле полов заключается в том, что крайним листам настила пола некуда опираться, эту проблему удалось успешно решить, сделав сборные балки, и немного выдвинув внутреннею доску для опоры настила, теперь утепление перекрытия можно производить впоследствии. Все перегородки возводятся после настила черновых полов из ОСБ первого и второго этажа.
В качестве утеплителя были выбраны плиты каменой ваты, так как их можно закупать постепенно, в зависимости от своих финансовых возможностей.
Крышу планируем покрыть ондулином, при всех его недостатках, это самое дешевое кровельное покрытие. Что касаемо наружной отделки то тут был выбран виниловый сайдинг. Конечно такое решение избито, но он дешев и не требует покраски и ухода в последующей эксплуатации.
Внутренняя отделка… после посещения одной выставочной площадки, мы серьезно запали на имитацию бруса тонированную молочной морилкой, в отличие от вагонки такое решение не давит и зрительно расширяет помещение.
Каркасный дом КД-58 Формат PDF, размер файла: 2,98Mb*В версии 4 исправлены некоторые ошибки технического характера.
Да. Уже совместил, посчитал и заказал кровлю 🙂
Просто для исключения дальнейших вопросов.
Если авторы подтвердят размеры на плане – будет совсем хорошо.
А какую кровлю (металлочерепица, профнастил, гибкая, ондулин), и почём нынче?
Элементы снегозадержания будете делать?
Интересно же ж…
Смотрел металлочерепицу и ондувиллу в Уникме.
Гибкую – не хочется т.к. сплошная плоскость нужна. Профнастил как-то уж совсем просто.
Выбор сделал в пользу ондувиллы по следующим причинам:
1. Доставка проще: увезу на легковом вместо спецборта для длинных листов. Для КД-58 мне были предложены листы трех размеров по длине: 1500, 2550 и 3600. Плюс за поддон и упаковку дополнительные деньги;
2. Монтаж проще: меньше доборных элементов (капельнки, планки, аэроэлементы), проще резка и, соответственно, монтаж дешевле;
3. Не так сильно гремит под дождем; у меня есть небольшое строение-домик-сарайчик с м/ч – во время дождя шумовое давление очень сильное (правда, кровля там не утепленная);
4. Сколько-нибудь серьезных доказательств преимущества в сроке службы не нашел;
5. Не нашел отрицательных отзывов по ондувилле, которые повлияли бы на мой выбор.
6. Выглядит вполне себе симпатишно. Не так уныло как простой ондулин, но, конечно, не так аккуратно как м/ч.
Расчет стоимости правктически совпадает с таковым на фирменном сайте ондувиллы.
Снегозадержание пока решил не ставить – не так часто будем зимой на даче. посмотрю как снег лежит/копится и добавлю, если потребуется. У меня один скат по солнцу, второй вечно тень – вот и посмотрим.
Я как ни считал, площадь кровли была не больше 80кв.м., а на чертеже, на втором листе стоит 100кв.м.
У кого ошибка, у меня или в чертежах?
У меня при размерах скатов 7.3х4.6 уникма насчитала около 75 метров МЧ (при 70 физических), 7 листов по 4.6 длиной, и приписали что отходы по моему 7%. Ну а если стандартными листами считать то с учетом нахлестов на вашей более крутой крыше и еще и крыльце вполне возможно и 100 м2.
Ну почему же ошибка в чертежах ? 🙂
Просто мы взяли площадь кровли с большим запасом, под листы длинной 2.м..
А то многие как считают 1х2=2.м2 площадь 80.м2 = 40.л.
А то что там нахлест у листов и по длине и по волне должен быть, не учитывают..
так что вот это с учетом нахлеста и пары листов в запас так как 100%
какой нибудь лист будет бракованый, а какойто не так раскроят.. 🙂
А вы ничего не путаете?!!! Везде размеры ондувиллы метр с копейками на сорок сантиметров?!!!
Тогда понятно, назовем это “площадь материала крыши”. Но для наемных работников, которые стоимость работ считают за квадратный метр будем указывать чистую площадь, без запаса.
Все верно. Если посчитать площадь по размерам на плане, то выйдет чуть меньше 80 м2.
Указанные в проекте 100 м2 даны с запасом на раскрой.
Указанные размеры листов – это для металлочерепицы. Листы ондувиллы действительно имеет размеры 106x40x6 см.
А я бросился было шерстить интернет – где такая ондувила появилась 🙂
Металлочерепицу мне в Уникме под мой размер 4.65 м без проблем обещали нарезать, бесплатно – быстрее монтаж, меньше стыков.
Подскажите пожалуйста про необходимость вентиляции холодного чердака! Обшил ОСП изнутри жилую часть, снаружи утепление 150, горизонтальная обрешотка и перекрестное утепление, слой супердиффузионной мембраны, вертикальная обрешотка и сайдинг. Если я затяну фронтоны не до самого верха мембраной, а оставлю небольшие треугольники под самым коньком открытыми, этого будет достаточно для вентиляции чердака, ведь сайдинг достаточно продуваем? Или насверлить в сайдинге еще дырок под самым свесом крышы, чтоб дождь туда никак не попадал?
Я врезал с обоих сторон пластиковые решетки 30*30, сквозняк под крышей хороший, проверял.
У вас сайдинг? Не подскажете, как крепили решетку и обходили ее сайдингом?
😛 не это профлист с8 , прямо в листе вырезал квадрат по размеру и вставил решетку, по краям прикрутил саморезами (предварительно засверлив пластик
Где можно подробнее посмотреть фотографии Вашего дома? У меня такого цвета крыша и сайдинг планируется. Смотрю на фото что Вы синим цветом окна оформили. Может на фотографиях еще чего нибудь интересного увижу чтобы себе перенять.
P.S.
Пишу сюда потому, что не нашел как в личку написать.
Есть специальные решётки для сайдинга, америкосовские, мы такие ставили идеально подходят, но дорогие собаки )))
я монитор крутанул)))
http://www.karkas.info/forum/Истории-строительства-и-фотоотчеты/1212-karkasnyj-dom-kd-95-fotootchet.html?start=480
в этой теме часть фото есть
Подвёл КД-58 под кровлю, обшил каркас OSB. В таком виде он уходит в зиму, а я подвожу некие промежуточные итоги…
Все подробности есть в моей теме на FH: http://www.forumhouse.ru/threads/289596/ здесь же кратко прорезюмирую.
Спасибо, сейчас перед новым годом по свободнее будет когда все оливье резать будут
и елки украшать, тогда перезальем чертежи с учетом этих правок.