В проекте каркасного дома КД-58 использовано несколько необычных решений, позволяющих вести строительство каркасного дома постепенно, закупая материалы по мере возможности и привлекая минимальное количество помощников.
Итак, как же все начиналось? Участок достался моему другу в наследство от родителей. Получен он был в начале 90-х, во времена бартеров и взаимозачетов. СМУ, в котором работал его отец, в результате расчета с каким-то колхозом или сельскохозяйственным НИИ, получило поле, по тем временам довольно далеко от Москвы, около 60 км.
Быстренько было организовано СНТ, поле разбито на участки и каждый начал осваивать свой клочок земли как мог. Поскольку времена были тяжелые, (91-94 гг.) – безденежье, помноженное на дефицит материалов, – единственное, что им тогда удалось возвести на участке это забор из сетки рабицы и небольшой сарайчик-бытовку 3х5 м. Потом был дефолт 98 г, когда все отложенное на строительство дачи обесценилось, а после смерти отца, строительство дачи и вовсе остановилось. В общем, на протяжении почти 15 лет, туда приезжали исключительно скосить подросшую траву и полить высаженные плодовые деревья.
Ситуация поменялась, после рождения дочери, когда появилась острая необходимость вывезти куда-то семью на выходные и дать ребенку побегать по травке и подышать воздухом. На «семейном совете», было решено осваивать участок и строить дом. Но сказать проще, чем сделать, особенно если учесть что молодой семье, да еще с ребенком, – денег постоянно не хватает, а отказываться от вылазок на море хотя бы раз в год, посещения любимых ресторанчиков на семейные юбилеи, и прочих скромных удовольствий с учетом висящего кредита за автомобиль очень не хотелось. Единственной возможностью обзавестись собственной дачей стал выбор каркасной технологии строительства, так как все остальное, пеноблоки, брус, бревно требовали существенных первоначальных затрат.
Принцип строительства сформулировали примерно как «-Есть средства строим, нет останавливаемся и копим», в общем надо было придумать как построить дом за 3-5 лет, вкладывая постепенно, небольшие суммы по 20 – 40 т.р.
Немного о проекте и планировке дома. Конечно, сразу пришлось исключить балконы, мезонины, эркеры, и прочие архитектурные излишества. Размеры дома ограничили длиной пиломатериалов имеющихся в свободной продаже – 6х6 м. В нашем климате, не обойтись без тамбура, все попытки убрать его из планировочного решения на первоначальном этапе, заканчиваются впоследствии остеклением террасы, или возведением перегородки в прихожей, так что его мы предусмотрели сразу же.
Гостиную объединили с кухней, в небольшом пространстве это создает дополнительный объем, а потом так проще следить за ребенком. Для получения горячей воды на кухне в тех.шкафу планируется разместить эл.бойлер на 50-70л, логичным решением с учетом маленького ребенка в семье, стало устройство душа. Что касается канализации, – то пока ее функции будут возложены на биотуалет. Все это потребовало выделения, отдельного помещения для организации сан.узла. Что касается планировки второго этажа, то его разделили на две равных по площади спальни, а свободную часть коридора отвели под организацию небольшой кладовки. При желании там можно организовать дополнительную ванную комнату. Конструкцию лестницы решили позаимствовать у американских строителей: суть ее в том, что возводится глухая центральная несущая стенка без балясин (для безопасности детей) которая используется в качестве опоры для ступеней, но вполне возможен вариант приобретения заводского комплекта готовой лестницы.
Отопление… тут тоже изрядно пришлось поломать голову, как решить эту проблему с минимальными затратами? Выход был найден неожиданно просто, когда мы по долгу службы посетили одну из строительных выставок, на которой и увидели камин с водяным контуром, при очень разумной цене была заявлена мощность в 9 кВт, которой с лихвой должно хватить для подержания комфортной температуры в доме.
Поскольку единственным фундаментом, который можно возвести, в одиночку является столбчатый фундамент, то именно его и взяли за основу, только вместо асбоцементных труб, в качестве опалубки решили применить пластиковые трубы с расширением внизу, такую технологию мы «подсмотрели» на одном из сайтов. Обвязка свай будет выполнена из бруса сечением 150х150 мм. Если оставить ее зимовать, есть большой риск в том, что ее скрутит или поведет, но мы надеемся, все будет в порядке, принимая во внимание брус обвязки, будет притянут к сваям с шагом 1.5-2 м, а небольшая кривизна обвязки, если и проявится, будет убрана с помощью электрорубанка. С этой целью шпильки крепления обвязки утоплены на 2-3 см. в балку.
Нас очень привлекала технология строительства платформа, так как в этом случае перекрытие первого и второго этажа можно использовать как своеобразный верстак для работы, временно застелив его листами ОСБ или фанеры. Но достоинства технологии платформа являются ее же не достатком: утепление перекрытия первого этажа надо производить сразу, или потом придется корячиться, закладывая маты теплоизоляции снизу. После общения на форуме, был найден выход. Им стали сборные крайние балки первого и второго этажа перекрытия, между которыми проложен слой монтажной пены или пенопласта. Основная проблема при настиле полов заключается в том, что крайним листам настила пола некуда опираться, эту проблему удалось успешно решить, сделав сборные балки, и немного выдвинув внутреннею доску для опоры настила, теперь утепление перекрытия можно производить впоследствии. Все перегородки возводятся после настила черновых полов из ОСБ первого и второго этажа.
В качестве утеплителя были выбраны плиты каменой ваты, так как их можно закупать постепенно, в зависимости от своих финансовых возможностей.
Крышу планируем покрыть ондулином, при всех его недостатках, это самое дешевое кровельное покрытие. Что касаемо наружной отделки то тут был выбран виниловый сайдинг. Конечно такое решение избито, но он дешев и не требует покраски и ухода в последующей эксплуатации.
Внутренняя отделка… после посещения одной выставочной площадки, мы серьезно запали на имитацию бруса тонированную молочной морилкой, в отличие от вагонки такое решение не давит и зрительно расширяет помещение.
Каркасный дом КД-58 Формат PDF, размер файла: 2,98Mb*В версии 4 исправлены некоторые ошибки технического характера.
По расходам материальных средств:
Пиломатериал:
• Брус 150х150х6м. Закуплено 12 шт. (1.62 куба). Осталось 2 шт целых, и короткий обрезок, метра полтора – притом, что дополнительную балку заложил, явно недостававшую, по добавленным столбикам… Но ещё не делал лестницу, туда может один уйти.
• Доска 150х50х6м. Закуплено 120 шт (5.4 куба). Осталось всего две доски: неимоверная сабля и жуткий винт. Остальные ушли все, кривые резал на коротыши, отходов осталось немного… Но придётся несколько шт. докупить – на крыльцо не хватило…
• Доска 200х50х6м. Закуплено 109 шт. (6.54 куба). Осталось много обрезков, особенно от затяжек стропил, и штук 6 целых, плюс 4 шт ушли на опоры крыш штабелей, пара на стол для торцовки… Тут немного перезаложился.
• Доска 150х25х6м. Закуплено 50 шт. (1.125 куба) Ушли на подшив кровли все.
• Доска 100 х25х6м Закуплено 116 шт. (1.74 куба) Ушли на обрешётку все, даже разобрать крыши штабелей пришлось, но осталось немного обрезков.
• Брусок 50х50х6м/ Закуплено 57 шт. (0.86 куба) Сразу пилились на 4 части как прокладки штабеля, бОльшая часть ушла на контробрешётку стропил, остальная пойдёт на перекрёстное утепление.
Видно, что тут поболе, чем на первой странице проекта… Но двухсотки ушло больше из-за дополнительных линий бриджей, сдваивания лаг кое-где, на что ещё с десяток досок надо отнести.
OSB:
• 2800х1250х12 – 40 шт ушли на обивку стен изнутри, осталось 2 листа + обрезки;
• 2500х1250х22 – 23 шт, пол первого этажа сделан, второго ещё нет, но видно, что хватит.
Джут: 9 рулонов 15см х 20м, ушёл весь.
Джутом прокладывались все “плоские” соединение досок каркаса – между лежнями, между сдвоенными стойками…
Гвозди:
• 50 мм на обшивку стен OSB – куплено 5 кг. не хватило пары кг, заменил их 70 мм;
• 70 мм обычные – куплено 11кг, для обрешётки кровли и пришлось пустить часть на обшивку стен OSB, осталось ~ 3 кг;
• 70 мм ершёные – куплено 3 кг на OSB для пола второго этажа, хватило впритык;
• 90 мм – закупил 19 кг. Ушли в каркас все, и ещё добавить сотки пришлось… Так что 20 кг можно брать смело, даже не думая;
• 100 мм – куплено 24 кг, шли и в каркас (платформы полов), и на контр- и обрешётку кровли, пара кило остались;
• 120 мм куплено 3.4 кг, на стропильную систему, остатки не подсчитывал;
• 150 мм – куплено 2 кг, на стропильную систему, остатки не подсчитывал;
Сенеж Аквадекор:
• Махагон, на стропила и столбы крыльца – 10кг ушло
• Иней, на подшив – 5 кг ушло, и ещё пару кг отливали из большой бадьи.
Финансы:
Всего около 550 тыр. Из них 78 тыр на инструмент, 143 тыщи на работы, и 330 тыр на материалы. Конечно, часть материала ещё лежит нетронутая (водосточка, сколько-то утеплителя), но в целом вот. Траты были размазаны по времени, с НГ (закупка пиломатериала, порядка 100 тыр) по сейчас, залповый сброс произошёл лишь сейчас, с кровлей (130 работа бригады + 100 материал).
В перечень ачепяток надо добавить ещё:
• Лист 24. Бобышка поз. 9 должна быть не 525, а 475.
Мудрый Филин , вопрос не относящийся напрямую к стройке дома, но… Подскажите пожалуйста, позволяет ли движок вашего форума поставить нормальное отображение даты постов, а не число дней или месяцев с момента публикации, а то приходится читать форум с калькулятором в руках, чтобы вычислять и понимать когда же собственно написан какой либо пост с пометкой ” 8 месяцев назад ” ?
Позволяет. Скоро грядет большая модернизация форума, там все учтем по максимуму. И с датой тоже. Просто нам казалось, что такой формат удобнее.
Спасибо за быстрый ответ
При чтении есть некоторые события, с которыми связаны вопросы в постах.
Например, я знаю что в конце июля мне сделали крышу с металлочерепицей. В некоторых постах даются дельные советы по кровле, естессно возникает вопрос – совет в посте с условной датой “8 месяцев назад” был до моей крыши или после? Калькулятор в руках после несложных операций показывает что совет был дан после сдачи крыши и значит жалеть что не реализовал его нечего.
Часто при чтении истории строительства домов сравниваешь ход стройки со своей. Если была бы дата начала типа март 2014, каркас июннь 2014, крыша тогдато, то былобы гораздо информативнее даже если строишься через несколько лет после автора заинтересовавшего топика. А так приходится из текущей даты вычислять прошедшее время и уже его сравнивать со своим. Да и много других ситуаций, когда нужна конкретная дата, а уж как ей распорядиться решает сам читатель. Не надо ему все разжовывать и кормить уже пережованной информацией с ложечки!
Как-то так, но это чисто мое мнение.
Ок. Приняли к сведению.
Зимой поставил входную дверь и установил окна.
В начале апреля, в рамках очередного этапа стройки было сделано:
– утепление всех наружных стен;
– обрешётка бруском 50х50 с выравниванием, и перекрёстное утепление толщиной 50;
– установка ветрогидроизоляционной мембраны и обрешётки под сайдинг;
– монтаж сайдинга;
– проходки крыши (дымоход, вентиляция просто и септика), утепление потолка мансарды.
Фактически, осталось лишь неутеплённое межэтажное перекрытие и внутренняя отделка – ну и окультурить крыльцо.
Сейчас дом выглядит так:
Попозже подсчитаю фактический расход пиломатериала (у меня все ходы записаны B) ) в т. ч. неуказанных в проекте размеров – типа дюймовки или бруска 50х50, и выложу сюда…
Более подробное описание ТУТ
Лежа неудобно смотреть)
Заглянул, и удивился! :blink: :silly:
Привык, что FH сам разворачивает… И Picasa тоже, при просмотре… Даже не знал, что они боком! :ohmy: Лучше пройти по ссылке.
Класс!
Прям на мой похож – и цвет сайдинга и м/ч, и даже оставленные пока со стороны крыльца леса, аж вздрогнул 😉
Но где вентиляционные окошки наверху, для вентиляции “холодного треугольника”? Или его нет, и утепление целиком между стропилами?
Всё будет вместе с подшивом крыши. Там ещё будет приточно-вытяжная вентиляция – заказчик не хочет через кровлю выводить. Будут из хол. треугольников воздуховоды выходить.
Наличники из окрашенной оцинкованной стали – в размер сделали и намного дешевле чем приоконные планки сайдинга. Подшив крыши из сайдинга – вентиляция кровли по контробрешетке стен из зазора у отлива цоколя в холодный треугольник. (но это лично моё мнение – про софиты знаю, заказчик экономит).
Может кому пригодится.
тут сколько людей столько и мнений,
у меня например роквул прекрасно встал меж стойками 575.мм
(по факту там получилось 580-585 так как стоил из СС + усохло)
ничего подрезать не пришлось…
Да и на форуме многие писали что также утепляли каркас с шагом 575.мм
матами 600.мм и ничего не подрезали…
Другое дело какой плотности вы хотите утеплитель использовать если с плотностью 60-80.едениц
то да надо подрезать а если 35-45..то он как раз отлично поджимается и встает..
Вариант крыльца
Пока крыльцо было не зашито все смотрелось высоковато,,, так что может для тех
кто в будущем будет строить имеет смысл стропила крыльца сделать от стены…
А вот в зашитом варианте все стало органичнее, конечно…
Но блин теперь дверь открываешь стоя на ступеньках..
да и так когда дождь пойдет курить надо что называется ” в форточку”..
мне все же больше нравиться когда какое никакое а крыльцо предусмотрено…