Это один из самых маленьких проектов на нашем портале, и тем не менее, не смотря на скромные габариты 6х6 м. его по праву можно назвать полноценным домом. Некоторым этот проект покажется странным: комнаты маленькие, помещения изолированные… Не лучше ли было сделать максимально открытое пространство, при планировке такого маленького дома? В связи с этим хотелось бы представить несколько переработанное письмо заказчика в котором он формулирует свое техническое задание, после чего многое встанет на свои места…
«-Так уж получилось, что мне приходится заново осваивать участок и снова строить дом. Предыдущую обжитую дачу пришлось продать, и большая часть вырученных денег пошла на покупку квартиры. История типичная, в двухкомнатной квартире трем поколениям нашей семьи, мне, жене, дочери и пятилетней внучке стало уже тесно, у каждого свой ритм жизни свои привычки.
Я, работая на заводе привык рано ложится и рано вставать, дочь часто берет работу на дом, и по вечерам сидит на кухне, из-за этого встает поздно по моим меркам в 7:30-8:00, ну а у внучки свой непредсказуемый ритм жизни, да и через пару лет ей потребуется уже своя комната. В общем, “подпер” нас так называемый жилищный вопрос.
У дочери были определенные накопления и подумав, мы решили продать дачу, взять ипотеку и купить ей квартиру. Но жизнь внесла свои коррективы, выяснилось, что купить дочери приличную «двушку» на наши средства невозможно, – либо проходные комнаты в ветхой пятиэтажке, либо вариант покупки котлована на окраине и связанное с этим отсутствие последующей инфраструктуры. В результате решили так: дочери и внучке оставляем нашу двушку, тем более, что рядом находится хорошая школа, а мы переезжаем в однушку, кредит за которую выплачивает дочь, и потом в нашем районе мы нашли хороший вариант “однушки”, да и срываться с насиженного места под старость лет очень не хотелось.
Но так как пенсия уже не за горами, а коротать дни на лавочке возле подъезда не хочется, мы оставили небольшую часть средств на покупку и строительство новой дачи.
Новый участок нашли на 40 км. дальше от предыдущей дачи. Одно из СНТ расширили на несколько участков. Из плюсов 9 соток по разумной цене, удобный подъезд, сложившийся поселок, электричество. Из минусов, участок – это не обработанная земля и хилая электросеть, но мы к этому привычны.
Пока обнесли участок рабицей, поставили сарай-бытовку, и выкопали колодец. Планы по освоению следующие: на оставшуюся сумму около 300 000 руб. надо поставить что-то такое, чтобы можно было приехать и нормально отдохнуть в выходные, потом через год-два небольшая баня, и как расплатимся со всеми кредитами, строительство относительно большого дома 6х9 из бруса или бревна, подобный КД-92, хотя дочери ближе открытая планировка КД-95, а может если опыт эксплуатации данного каркасника будет положительный, то и большой дом сделаю каркасным.
По планировке нам с женой обязательно нужна отдельная спальня. В этом случае в зале можно поставить диван для дочери и внучки, кухонька, тамбур, чтобы скидывать при входе грязную обувь и спецовки, и неплохо бы предусмотреть место для раковины и биотуалета »
Исходя из этих пожеланий и был разработан данный проект. Основные условия – простота, технологичность, возможность строительства в одиночку или с одним помощником. Для снижения начальных затрат была выбрана внутренняя отделка вагонкой, а снаружи ОСБ которое планируется окрасить, а деформационные швы между листами закрыть нащельниками, но оговоримся сразу такое решение больше подходит для летнего дома, каким в прочем и является данный проект.
В качестве фундамента планируются винтовые сваи. Чтобы снизить расход материалов и упростить конструкцию, ширину дома ограничили 6 м, – это позволило отказаться от соединений в перекрытиях. Что касается длинны дома, то мы бы советовали увеличить ее до 7,5-8 м, – это позволило бы увеличить тамбур, кухню, сан.узел, и собственно спальню. Но дополнительные 9-12 м2, по словам заказчика ему было не потянуть. В этом случае бюджет уже не укладывался в запланированные $10 000 а выходил за рамки 400 000 руб. Так что остановились на квадрате 6х6 м.
Каркасный дом Опта 29 (КД-29)*В версии 2 от 15.03.2013 исправлены некоторые технические недочеты. Формат PDF, размер файла: 1,7Mb
я имел ввиду, что по оси В стену оставляем в спальне – туалет, а туалет кухню в одно помещение объединить типа комнаты отдыха, кухню небольшую можно и в гостиной сделать. О как.
Несущая стена только одна по середине по ос В.. все остальное перегородки их тасуйте как хотите.
Всем здравствуйте. Собственно ввиду малого бюджета уже пол года ежедневно ломаю голову над строительством дачного домика. Опыта каркасного строительства почти нет, но инструментом уже обзавелся. Строить буду сам. Планируются зимние набеги на праздники и почти каждые выходные в более теплые времена года. Так же хочу разместить в доме небольшую парилку с предбанником. Отапливаться дом будет посредством печки для бани, которая имеет вынос и топка со стеклянной дверцей находится со стороны “жилых” помещений. Таким образом и баня всегда готова и подобие камина вроде как есть. В помощь можно приобрести пару электрообогревателей. Размер дома хочу увеличить до 6х8.
Фундамент свайно-винтовой, соответственно свай будет не 12, а 15. Мучают несколько вопросов:
1. пролет 3 м (кажется, что многовато. Развейте пож-та сомнения)
2. не могу додумать с планировкой (потребность – отдельная спальня, т.к. есть маленький ребенок и его нужно положить спать в отдельную комнату).
3. хотелось бы иметь небольшую веранду.
4. можно ли при данной конструкции каркаса реализовать мансарду посредством “ломаной” крыши.
Может кто-то уже прикидывал аналогичную планировку или существует удлиненный проект до 8-9 метров?
P.S. Автору данного портала выражаю огромную благодарность за его решение пустить знания и накопленный багаж в массы. Как наткнулся в недрах на этот сайт – не покидаю его уже несколько месяцев 🙂
Ну по планировке это тода получается совсем другой дом надо искать.
КД-90(Лаута) посмотрите, я от него отталкивался
Вам тогда что то вот от этой планировки надо думать,
так что бы каменка в зал выходила.
Ну вот на такую планировку точно другой проект нужен. Как мне кажется 12 (15) сваями тут уже точно не обойтись.
Нашел вот такой вариант в недрах рунета. По длине приспосабливаем под свои 8-9 м. Единственное смущает ширина комнаты в 3 м, будет ли этого достаточно…
Да нет , по планировке вполне 6х9 можно поставить на 15.свай..
вон мы Дарину 67 как раз 6х9 на 14.свай поставили..в месте с терассой.. так что под самим домом их 12.шт..
Да у вас не комната маленькая в 3х3 (реально она за счет стен и толщины перегородок получиться 2,7х2,6)
а кухня .. по идее эта комната должна работать как гостиная кухня а там место только на кухню..
Да и топка от печи не туда выходит…
И я бы вам очень не советовал городить мансарду….
Народ, а есть у кого-нибудь хоть примерная смета по этому проекту? Какой доски – сколько брать
Добрый день всем интересующимся данным проектом.
Начинаю строить дачу по данному проекту – большего размера, исходя из потребностей моей семьи, она не нужна. Имперскими амбициями не обладаю, за счёт лишних квадратных метров не самоутверждаюсь.))))
Пока установил свайное поле согласно рекомендациям проекта и менять или увеличивать ничего не стал.
Вопрос, естественно связан с материальной стороной дела, а именно ценой на пиломатериалы. Параллельно с выбором проекта изучал СП 31-105-2002 – насколько я понял это основной стандарт каркасного домостроения, который позволяет, придерживаясь рекомендаций, указанных в нём не переплачивать за стройматериалы.
Так вот, в СП 31-105-2002 в разделе “7-устройство каркаса”, указано следующее – “Принимаемые без проверочного расчета размеры сечения стоек должны быть не менее, а шаги стоек не более соответствующих размеров, указанных в таблице 7-1”
Сечение стойки каркаса при высоте стойки до 3 метров, с расстоянием между осями стоек в 600 мм, с учётом принимаемо нагрузки от крыши с чердаком – 38мм*89мм.
Прошу подтвердить возможность использования стоек и лежней данного сечения 38мм*89мм при условии сборки каркаса по данному, обсуждаемому здесь проекту. Регион строительства Тульская область.
Дача планируется только для прибывания там в тёплое время года, ввиду того, что дорога в зимний период и период межсезонья не проездная. Использование пиломатериала сечения 38*89 и как следствие меньший объём утеплителя к покупке, позволит направить высвободившиеся деньги на оборудования “беседки для наблюдения за луной” (как в х/ф “Особенности национальной рыбалки”)))).
Сорри, каким образом он станет меньше?
Ну при желании можно и сделать стойки 50х100.мм (40х90)