Это один из самых маленьких проектов на нашем портале, и тем не менее, не смотря на скромные габариты 6х6 м. его по праву можно назвать полноценным домом. Некоторым этот проект покажется странным: комнаты маленькие, помещения изолированные… Не лучше ли было сделать максимально открытое пространство, при планировке такого маленького дома? В связи с этим хотелось бы представить несколько переработанное письмо заказчика в котором он формулирует свое техническое задание, после чего многое встанет на свои места…
«-Так уж получилось, что мне приходится заново осваивать участок и снова строить дом. Предыдущую обжитую дачу пришлось продать, и большая часть вырученных денег пошла на покупку квартиры. История типичная, в двухкомнатной квартире трем поколениям нашей семьи, мне, жене, дочери и пятилетней внучке стало уже тесно, у каждого свой ритм жизни свои привычки.
Я, работая на заводе привык рано ложится и рано вставать, дочь часто берет работу на дом, и по вечерам сидит на кухне, из-за этого встает поздно по моим меркам в 7:30-8:00, ну а у внучки свой непредсказуемый ритм жизни, да и через пару лет ей потребуется уже своя комната. В общем, “подпер” нас так называемый жилищный вопрос.
У дочери были определенные накопления и подумав, мы решили продать дачу, взять ипотеку и купить ей квартиру. Но жизнь внесла свои коррективы, выяснилось, что купить дочери приличную «двушку» на наши средства невозможно, – либо проходные комнаты в ветхой пятиэтажке, либо вариант покупки котлована на окраине и связанное с этим отсутствие последующей инфраструктуры. В результате решили так: дочери и внучке оставляем нашу двушку, тем более, что рядом находится хорошая школа, а мы переезжаем в однушку, кредит за которую выплачивает дочь, и потом в нашем районе мы нашли хороший вариант “однушки”, да и срываться с насиженного места под старость лет очень не хотелось.
Но так как пенсия уже не за горами, а коротать дни на лавочке возле подъезда не хочется, мы оставили небольшую часть средств на покупку и строительство новой дачи.
Новый участок нашли на 40 км. дальше от предыдущей дачи. Одно из СНТ расширили на несколько участков. Из плюсов 9 соток по разумной цене, удобный подъезд, сложившийся поселок, электричество. Из минусов, участок – это не обработанная земля и хилая электросеть, но мы к этому привычны.
Пока обнесли участок рабицей, поставили сарай-бытовку, и выкопали колодец. Планы по освоению следующие: на оставшуюся сумму около 300 000 руб. надо поставить что-то такое, чтобы можно было приехать и нормально отдохнуть в выходные, потом через год-два небольшая баня, и как расплатимся со всеми кредитами, строительство относительно большого дома 6х9 из бруса или бревна, подобный КД-92, хотя дочери ближе открытая планировка КД-95, а может если опыт эксплуатации данного каркасника будет положительный, то и большой дом сделаю каркасным.
По планировке нам с женой обязательно нужна отдельная спальня. В этом случае в зале можно поставить диван для дочери и внучки, кухонька, тамбур, чтобы скидывать при входе грязную обувь и спецовки, и неплохо бы предусмотреть место для раковины и биотуалета »
Исходя из этих пожеланий и был разработан данный проект. Основные условия – простота, технологичность, возможность строительства в одиночку или с одним помощником. Для снижения начальных затрат была выбрана внутренняя отделка вагонкой, а снаружи ОСБ которое планируется окрасить, а деформационные швы между листами закрыть нащельниками, но оговоримся сразу такое решение больше подходит для летнего дома, каким в прочем и является данный проект.
В качестве фундамента планируются винтовые сваи. Чтобы снизить расход материалов и упростить конструкцию, ширину дома ограничили 6 м, – это позволило отказаться от соединений в перекрытиях. Что касается длинны дома, то мы бы советовали увеличить ее до 7,5-8 м, – это позволило бы увеличить тамбур, кухню, сан.узел, и собственно спальню. Но дополнительные 9-12 м2, по словам заказчика ему было не потянуть. В этом случае бюджет уже не укладывался в запланированные $10 000 а выходил за рамки 400 000 руб. Так что остановились на квадрате 6х6 м.
Каркасный дом Опта 29 (КД-29)*В версии 2 от 15.03.2013 исправлены некоторые технические недочеты. Формат PDF, размер файла: 1,7Mb
Дошли руки набросать план пристройки террасы,
специально не стал ставить размеры что-бы каждый подогнал все под себя,
главное “ухватить” идею и так:
1) Выносим на нужное растояние 2, 2.5, 3.м сваи под террасу.
на них укладываем опорную балку. А к стене дома крепим опорную доску..
2) Устанавливаем перекрытие террасы..
3) Ставим стойки.
4) Укладываем прогоны террасы, к каркасу крепим их при помощи подвесов.
5) Устанавливаем стропила, ригеля-затяжки нужны что бы частично
снять нагрузку с конькового прогона..
Вооот)
Спасибо огромное,Иван!
Иван,а как крепить коньковую балку к дому?
Там ведь пустота…
Как я понимаю речь идет о коньковом прогоне террасы?
Ну что-ж придется забраться на чердак и под окном поставить 3 стойки, что бы к ним потом закрепить подвес.. 🙂
Ага,так и подумал)))
Спасибо!)
Доброго дня.
Подскажите пожалуйста, если :
1- уровень пола в террасе опустить, т.е. приделать её прямо к нижней обвязке (в терассе ведь не надо утеплять пол),
2- сделать чуть ниже потолок чем обычно,
3- стропила сделать из менее широкой доски (ведь длина их всего 2 – 2,5м).
Все равно не получится сделать прямую крышу? со скатом от дома, как в начале предлагалось.
Очень понравился проект, но коньковый вариант террасы немного смущает.
И еще вопросик.
Раз уж будет терраса, то окно кухни хотелось бы переместить на боковую стену. А большое окно в холле желательно перенести на фасад (дабы соседский дом в это окно не разглядывать) и соответственно уменьшить.
1. Не темновато ли получится в результате такой “модернизации” ?
2. Придется убрать из этих мест раскосины (вроде так они называются :huh: ) Критично ли это ослабит конструкцию?
Доброе утро 🙂
постараюсь ответить на ваши вопросы
Можно но тогда на террасе появится “ступенька” между полом террасы и полом дома.
Да он вроде там и так не особо высокий 2,55 а по факту 2,5.м будет после отделки..
Вы хотите сделать 2,3-2,4.м? В принципе можно…
Нет, не получиться, особенно если уменьшить высоту потолка.
Крыша на террасе все одно плоская получается..
Что бы сделать крышу террасы как в Лауте например надо что-то типа мансардного
этажа делать, что бы кровля была на 60-90.см выше..
Но это тогда уже другой дом будет..
А чем смущает коньковый вариант террасы?
Тем что коньковая балка террасы на подвес крепиться?
Это можно изменить, здесь просто уже каркас дома стоял обшитый, поэтому пришлось использовать подвес,
а так при сборке каркаса можно дать опору этой балки заведя ее на раму..
Да думаю что нет, у нас же площадь гостиной не 40.м2..
так что двух окошек вполне хватит… Съездите в тот же Терем или Зодчий (ну или на любую другую выставочную площадку)
там есть маленькие домики с двумя окошками на фасаде посмотрите в живую, и думаю сомнения отпадут..
Ну раскосы не уберутся а преставятся, из одной рамы в другугю, так что жесткость не пострадает..
В общем вот в чем проблема
Высота до балки на которой будут опираться стропила что бы не биться в нее головой должна быть 2,1.м..
А со стороны дома свесы крыши не дают поднять концы стропил террасы выше (особенно если уменьшить высоту потолка)..
Единственный вариант это сделать подход на террасу с боку, опустив опорную балку стропил террасы,
и выиграв 30-40.см по высоте для уклона кровли на террасе..
Но тогда на террасе у края низковато будет 1,8-1,9.м ..
т.е лестницу с этой стороны точно не пристроишь..
Иван, подскажите, если у меня фундамент ленточный, то нужны ли какие то изменения в обвязке пола и в самом поле? или можно все делать по проекту?
Вопрос 2: какой утеплитель посоветуете для пола конкретно к этому проекту?
нет ничего менять не надо…
Только обвязку сделайте не три доски на ребро, а две доски плошмя
Как Рустем в фототчете по КД-95
А что касаемо утеплителя то в пол т.е в нижнее перекрытие подойдет практически любой,
хоть рулонный хоть плитный.. это вот в стены да, смотреть уже надо..
Спасибо!
Подскажите, можно ли в этом проекте вообще отказаться от внутренних стен и перегородок и сделать одну большую комнату?
Правильно я понимаю, чт в этом случае доска должна быть 50х150?
А раз лаги пола 200х50 то и толщина утеплителя 200?
1) Т.е вы хотите сделать одно общее пространство 6х6 внутри не разделенное перегородками?
Нет, такое вряд ли получится, нужны будут 1 или 2 столба под коньковой балкой,
так как ее длинна 6.м.
Ну или делать систему “висячих” стропил, этом случае можно отказаться от столбов для поддержки коньковой балки,
а внутри подшив потолка будет выглядеть вот так.
2) По идее да в полу 200.мм утеплителя, а в стенах 150.мм
но можно и уменьшить толщину утеплителя.
——-
Про доску 50х150 не очень понятна суть вопроса.
Насчет доски 150х50 я имелл в виду обвязку. Иван писал: только обвязку делайте не три доски на ребро(я так понимаю это альтерантива брусу 150х150), а две доски плошмя. Вот размер этих самых досок я и хотел уточнить.
Вот висячие стропила это, видимо, то что нужно! Они силльно сложнее обычного варианта для неопытного строителя? Ушел искать про них подробности:) очень они мне нужны, с женой на днях из-за планировки поссорились чуть ли не до драки)
Ещё такой вопрос. Пиломатериал я покупаю у родственников и основные размеры они мне напилят в цеху. Вопрос: стоить ли тратить деньги на ручную циркулярку или можно обойтись обычной ручной пилой и стамеской(для всяких выпилов)? Строю впервые опыта работы с деревом очень мало. Денег лишних, как всегда нет, но я в сомнениях может купить циркулярку и выиграть во времени и удобстве?
1) 150х50.мм
2) По стропилам, а чего их искать то? вон в теме КД-95 висят себе спокойнинько 😉
единственно что у них максимальный пролет 6.м (но часть строительных фирм лепит их и на 7, и даже 9.м)
но как я понимаю в вашем случае 6.м достаточно..
3) Покупайте циркулярку даже не думайте..
Сложного в них ничего нет.. тот-же треугольник с затяжкой..
А по плану грузаните ваши наброски может что подскажем..
Главная цель: сделать одну изолированную спальню, так как у нас ребенок маленький и санузел с раковиной, остальное гостинно-кухонная зона.
Вот корявый рисунок сделал, до этого в какой то программе делал план по квадратуре нам нравится. Спальня 8 с небольшим метров, гостиная 20 с чем то, туалет 4.
Честно говоря ваш план не очень удачен…
Попробуйте расставить мебель…
Если кухню смещать к сан.узлу то от этих 20.м2 ничего не останется…
Если кухню делать на против входа то трубы надо на противоположный
угол тащить..
Лучше возьмите вот этот план, который вы присылали…
Возможно увеличите дом с 6 до 7.м в длину сложного в этом нет..
Не надо пытаться любой ценой увеличить спальню, так как увеличивая спальню,
не эффективной становится оставшаяся площадь..
Перенесите дверь входную на другую сторону и все встанет на свои места.
Просто дверь в гостиную это прям без вариантов..
и пространство сразу зонируется не эфективно,
да и когда чуть похолодает “сносить” с дивана будет как только кто то зайдет/выдет…
Ну и плюс на планировках таких домиков всегда используется очень много специфичной мебели,
вроде плиты “половинки” или мини мойки шириной 40-45.см… Ну вот вам же наверняка
холодильник понадобится? Как я понимаю в предложеном плане он монтируется под столешницу,
такой маленький… Но такой и денег стоит и “приватизировать” его намного проще…
Так что попробуйте раскидать по плану стандартную мебель..