Сразу скажем, что все указанное ниже в статье актуально на осень 23-го года. Также хочется заметить, что страна у нас большая, и во многих регионах это накладывает свой отпечаток на доступность и особенности материалов в регионе, из за чего пришлось выполнить каркас дома, не из доски сухой строганной доски, а из доски естественной влажности.
Так как по словам заказчика сухая строганная доска у них привозная, и стоит в два с половиной раза дороже доски с местных пилорам. А заказ и доставка фурой на его расстояние все равно выходило накладно. Так что пришлось закупаться тем, что есть в области, положить материал на просушку на несколько месяцев, и строить уже из него.
Справедливости ради надо заметить, — по его словам доски усохли равномерно и на выходе он получил доску размером 147х47мм. +/-1мм. Так что некоторую калибровку и доводку осуществлять конечно пришлось, но в целом все оказалось нормально. Но если ваша цель построить быстро, и особенно руками наемной бригады, то конечно лучше отдать предпочтение сухой строганной доске.
И так к делу: хотим познакомить наших пользователей с проектом каркасного дома Иским-98, — думаем он может заинтересовать тех, кто подыскивает для семьи проект одноэтажного дома на три спальни в качестве дома для ПМЖ, или дачи.
Для понимания ситуации несколько слов о семье заказчика, — их пожеланиях и техническом задании для нас. Они проживают в одном из городов Сибири с населением порядка миллиона человек, пустив корни там после нескольких переездов, так что во многом строительство дома это попытка решить пресловутый жилищный вопрос. Из-за нескольких переездов и жизни на съеме своей недвижимостью за 15 лет семейной жизни, им обзавестись не удалось. И вот когда они осели, накопили первый взнос, ставки по ипотеке резко взлетели, что поставило крест на планах по приобретению собственной квартиры, ежемесячный платеж стал просто не подъемным.
Но по их словам им предложили «лазейку» виде сельской ипотеки, где ставка была гораздо ниже а ее одобрение происходило проще. Взвесив все за и против они согласились попробовать, решив что свой загородный дом всяко лучше, чужой съемной квартиры. Тем более по их словам они все равно были привязаны к машинам, так как общественный транспорт в городе ходит далеко не так хорошо как в столицах. Так что детей приходилось возить в соседние районы в садик, и школу, так как в садике рядом не было мест, а районная школа оставляла желать лучшего. То есть по сути загородная жизнь просто добавляла 20 минут на машине к привычному ритму жизни.
На сумму первого взноса был выбран и куплен участок в пригородной зоне, в 4-х км. от города. А сам дом должен был уложиться в выделенную сумму ипотеки. Опять же место и проект выбирались таким образом, чтобы если загородная жизнь «не зайдет», или ситуация изменится, его можно было относительно быстро и без потерь продать, и вернутся в город.
Состав семьи — муж, жена, старший сын 15 лет, дочь 6 лет, младший сын 4 года. Кто-то может заметить, что тогда не хватает одной спальни или одна детская в этом случае должна быть побольше 14-18 м2, так чтобы двоим детям в ней было не тесно. Но жизнь за пределами столиц имеет свои особенности, через пару лет старший сын совершено точно уедет куда то поступать и учиться, так что пока малыши будут делить одну комнату на двоих, а после когда подрастут вот будут разведены по разным спальням.
Перейдем к планировочному решению. По словам заказчика в их регионе терраса или настил это не блажь, а место для отдыха и «тусовок», так что она сразу была добавлена в проект. Далее при входе в дом, сделано не большое углубление фасада,это защищает от ветра, и позволяет организовать угол защищенный от ветра. Если дом используется как дача это не актуально, а вот в случае дома ПМЖ это большой плюс. Можно выйти покурить защищенным от ветра, оставить мусор который надо захватить с утра по дороге в машину, не думая что его сдует и разбросает по участку, оставлять детские игрушки или другие вещи не беспокоясь что они будут мешать на проходе.
Открыв входную дверь попадаем в прихожую, слева место для раздевалки быстрого доступа, справа дверь в небольшую гардеробную-кладовку, куда можно спрятать сезонную одежду, обувь и все лишнее. Стоит отметить, что особым пожеланием заказчика было расположение всех инженерных систем рядом друг с другом, чтобы не опутывать дом паутиной труб, и не вскрывать если что половину стен дома.
По его словам он вообще подумывает сделать подводку труб открытой или спрятать ее за плинтусом и тумбами. Напротив прихожей дверь в котельную, там владелец дома планирует разместить не только все необходимое оборудование виде котла, насосов, фильтров и т.д. но и устроить себе маленькую мастерскую, все же бегать за отверткой в случае необходимости в гараж или хозблок так себе удовольствие, и электроинструмент (а он в загородном доме понадобиться совершено точно) лучше хранить под рукой и в теплом помещении. Ну и по словам заказчика он любит посидеть с паяльником приводя в порядок разную технику вроде проигрывателей, магнитофонов, приемников и т.д, покупая/перепродавая ее, так что для этого тоже надо иметь место.
Слева от прихожей расположена кухня-гостиная, на кухне планируется разместить отдельный морозильник, холодильник, также его супруге нужно довольно большое количество рабочих поверхностей, также необходим обеденный стол на 6-8 чел, так что под кухню отведена верхняя половина комнаты. В нижней же по словам заказчика его интересуют только две вещи А) куда поставить диван Б) стена повесить большой ТВ для игры в игровую приставку и просмотра спортивных матчей на большом экране.
К сожалению как и во всех подобных планировках не удалось избежать наличия довольно длинного коридора, но как не раз уже мы говорили ранее, данный коридор может стать плюсом если его обыграть, разместить в нем семейные фото, сувениры и т. д.
Две квадратные детские в нижней части почти одинаковые по площади, что должно исключить споры-ссоры «-почему его комната больше?». Верху расположен детско-гостевой санузел, достаточно большой для всего необходимого и размещения стиральной и сушильной машин, хотя при желании их можно перенести и в котельную и разметить постирочную там. Но по словам заказчиков белье они по возможности любят сушить на улице, а размещение стиралки в детском санузле поможет приучить детей к самостоятельности.
Переходим к мастер-спальне. Честно говоря мы советовали заказчикам немного другое расположение окон, но они исходя из своего участка, расположения дома, и т.д. решили что лучше будет так. Итак, главная спальня относительно скромных размеров площадью 11 м2. В ней имеется небольшая гардеробная, в изначальном проекте это был шкаф разделенный на две комнаты. Но в процессе обсуждения было решено, что раз вся верхняя одежда/обувь храниться при входе в дом, в гардеробной, то в детской хватит небольшого шкафа, либо комода.
Тем более что старший сын придерживается дресс-кода Стива Джобса и ходит практически в одном и том-же, хотя с появлением у него девушки некоторые весьма скромные сдвиги в этом направлении, все-же появились. А вот супруге очень хотелось иметь пусть небольшую но отдельную гардеробную, при спальне.
Так-же в дизайне ванной учтены ее пожелания, чтобы обеспечить возможность заниматься косметическими процедурами. Санузел сделан достаточно просторным, в нем предусмотрена двойная раковина, унитаз с гигиеническим душем, можно разместить кресло за дверью и рядом с ванной чтобы отдохнуть или нанести крем на тело или маску на лицо. Главная «фишка» — ванна у окна (хотя мы настоятельно рекомендовали расположить ее за дверью), чтобы во время принятия ванны наслаждаться светом и видом за окном, как в американских сериалах.
Надеемся, что для очень многих данный проект послужит хорошей базой, для создания своего дома.
Краткий обзор проекта:
ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА ИСКИМ-98
Оставьте первый комментарий