Сегодня мы предлагаем вашему вниманию проект каркасного дома Дарина-67, в данный момент постепенно реализуемый силами одного из непосредственных вдохновителей и участников проекта КАРКАС ИНФО.
Подробно о планировке дома, и почему был сделан выбор именно в сторону этого проекта, мы рассказали в статье, вышедшей чуть раньше.
Но чтобы вам не пришлось перелистывать страницы сайта напомним основные моменты… В основу дома лег популярный вариант планировки небольшого каркасного дома, адаптированный под нужды и желания семьи нашего сотрудника. Дом включает три спальни, кухню-гостиную, санузел и небольшую антресоль.
Прежде всего, изменения коснулись высоты полков, так как в первоначальном варианте они были ограничены на уровне 2,4 м. Также изменили некоторые моменты в конструкции.
А теперь немного подробнее о материалах, решениях, размерах и общих задумках, реализуемых в проекте. На весь проект отведено около 700 000 р, (а лучше уложиться в еще меньшую сумму) так что все решения достаточно простые и бюджетные.
Первое что может удивить – это немного «странные» размеры 6,1 х 8,7 м. Думаю у многих появиться вопрос, зачем это сделано и почему было не сделать стандартный дом 6х9? Дело в том, что хотелось максимально увеличить размеры комнат, с учетом того, что возможно внутри стены будут утепляться дополнительным слоем утеплителя в 5 см, и отнимать эти самые 5 см. от итак небольших комнат крайне не хотелось. Поэтому был выбран вариант максимальной длинны лаги 6 м. + доски по бокам 5 см. Таким образом дом получился по ширине 6,1 м. В принципе учитывая, что доски идут длиной 6,05 – 6,10 м можно было набавить еще 5-10 см. к ширине дома, но первое мы решили не рисковать, а второе – возможно кто-то захочет повторить этот дом из сухого калиброванного строганного материала.
Итак, с шириной дома разобрались, а вот длинна дома 8,7 м обусловлена тем, что многие фирмы, устанавливающие сваи, не любят пролетов более 3-х м, да признаем сами вывешивать обвязку в пролет более 3-х метров, тоже не разумно. Поэтому. чтобы вписаться во все эти нюансы, остановились на длине дома 8,7 м.
Второе – наверное многих смутят размеры оконных и дверных проемов, но этому также есть вполне простое объяснение, – после ремонта в городской квартире остался комплект дверей из 6 шт, и комплект оконных блоков. А учитывая, что пока стройка планируется как бюджетная, то решили использовать этот материал, который по предварительным прикидкам позволит сэкономить порядка 60-85 000 р. Деньги пусть и небольшие, но пока явно не лишние, так что все проемы подгоняли под те окна и двери, что есть в наличии.
В качестве фундамента, как и упоминалось выше, были выбраны винтовые сваи, за скорость и простоту монтажа. Всего их потребовалось 14 шт: 12 шт. для дома и плюс 2 шт. для крыльца-террасы. Поверх них устроили обвязку из доски 150х50 мм. Почему не из бруса? Обвязка, выполненная из доски, позволяет «раскидать» стыки на все сваи, получив при этом более высокое сопротивление «кручению». Да и потом все же с доской в одиночку работать легче, чем перекатывать брус 150х150 мм. Можно конечно было собрать обвязку и из доски 50х200 мм, но мы сочли, учитывая небольшие пролеты и отсутствие экстремальных нагрузок, вполне достаточным использование для этих целей доски 50х150 мм.
Нижнее перекрытие собирается из однотипных деталей, – удобнее всего сначала поставить «строенные» балки на которые впоследствии встанут перегородки, а потом уже устанавливать лаги.
Так как в мансарде расположена всего одна комната, а площадь спальни занимает не всю площадь пола мансарды, то строить классический каркасник «по платформе» не имело смысла, поэтому здесь частично применили технологию «каркаса с неразрезными стойками». С одного конца лаги закреплены к стойкам в раме внешней стены и опираются на ригель, а с другой лежат на перегородках и немного выпущены в зал, образуя таким образом нечто вроде балкона.
Конечно кто-то может сказать, что ригель стоило врезать по всех длине рамы, но мы сочли что это перебор. Тем более, что мы нашли подобный пример закрепления лаг в финском проекте, – узел был выполнен на гвоздях, а мы решили дополнительно «подстраховаться» и притянуть лаги к стойкам шпильками. Как таковой нагрузки на место крепления нет, скорее это именно страховка. Большим плюсом «приподнятости» внешних стен над перегородками, стало увеличение высоты под скатами мансарды, с начальных 0,7 м. до вполне комфортных 1,2 м. это позволяет более удобно расставить мебель, а под скатами, за перегородкой, организовать кладовки и тайники.
Фронтоны дома собираются по месту, «постоечно», – это сделано для удобства работы в одиночку. Кому-то может показаться, что удобнее собрать фронтон лежа, классическим способом, и «водрузить» его на место. Но во первых для этого требуется два-три помощника, а во вторых – со стороны гостиной придется перекрывать «второй свет», чтобы собрать и поставить раму, мы же изначально рассчитывали на то, чтобы большинство операций можно было делать одному или позвав помочь соседа или сторожа, в случае крайней необходимости.
В стропильной системе все стропила выполнены одинаковыми, что теоретически позволит их заготавливать по одному шаблону внизу и устанавливать, подымая наверх. Сверху конька стропила закрепляются накладкой, а снизу дополнительно прихватываются схваткой, которая также служит для подшива по ней потолка и закладки утеплителя.
Так как пока не решено чем будет крыться крыша, то пока длина стропил (4 700 мм.) рассчитана под листы профнастила или ондулина длинной 2 м, (2 полных листа + половинка), в случае заказа металлочерепицы, раскроенной по длине, свесы крыши (длину стропила) можно и увеличить.
Крыша выполнена двускатной для облегчения монтажа, и подшива свесов. Единственно сложное место – это небольшая ендова, в месте пересечения крыши дома и крыльца. Пробовали вариант с «односкатной» кровлей, но по внешнему виду он сразу портил фасад дома, так что оставили чуть более сложный вариант, решили, что немного терпения и примерок по месту, позволят выполнить данный стык.
В качестве отделки на первое время планируется оставить обшивку ОСБ, а стыки между листами закрыть нащельниками из доски 25х100 мм. Были рассмотрены различные варианты панелей, цсп, обшивки доской и т.д, но пока остановились на ОСБ, как не требующим дополнительных вливаний. Возможно, удастся немного сэкономить и выкроить денег на сайдинг, хотя не сбрасывается со счетов и скандинавский вариант обшивки доской «в накладку».
До утепления и внутренней отделки конечно пока далеко, но утеплять дом планируется стандартными матами каменной ваты, как самым недорогим, но хорошо зарекомендовавшим себя материалом. Конечно, есть еще более дешевый ППС, или распыляемая изоляция, но она по некоторым причинам вызывает опасения.
В качестве внутренней отделки хотелось бы видеть хорошую имитацию бруса, затонированную по примеру, тех образцов, что стоят на различных выставках.
Что касается напольного покрытия, то это будет ОСБ толщиной 18 или 22 мм, а поверх нее в качестве «финишного» покрытия пола недорогой ламинат.
Все работы пока планируется производить своими руками или с минимальной помощью, из-за чего стройка движется, не так быстро, как того хотелось бы… Также сказываются простои из-за травм, и отсутствие лишних рабочих рук, капризов погоды и необходимость заниматься семейными и домашними делами.
Пока планы следующие: к концу июля поставить каркас «под крышу», возможно обшить ОСБ, после чего оставить его на месяц-полтора «просохнуть». В конце августа или в сентябре заняться утеплением каркаса, и в октябре-ноябре понемногу начать внутреннею отделку имитацией бруса, чтобы Новый 2017г. или Рождество встретить на даче!
Краткий обзор рабочей документации проекта:
Чертежи каркасного дома Дарина 67 Формат PDF, размер файла: 5,26Mb
Ну тут знаете первое как считать…
14.тонн снега на крыше НЕ БУДЕТ НИКОГДА! при таком угле кровли снег просто сходит с крыши.
По поводу мебели и прочего ну знаете тоже закладывать 300.кг на 1.м2 это также чересчур. ..
Опятьже 2 сваи под крыльцо считать не совсем корректно, т.е 50.000.кг посчитанной вами нагрузки надо
делить не на 14.шт а именно на те 12.шт которые стоят под домом..
НО каждый верит в то что хочет верить… пока деньги чужие и виртуальные не жалко и 20.свай завернуть…
а вот как только они становятся свои и живые.. думаешь сколько свай завернуть 20-18-14? …
все таки 15-20.000 не лишние.. 🙂 … И разница в 4 сваи между 14 и 18 становится очень существенной.
Да и потом. смотрите..
Если добавить еще одну линию свай т.е сделать их с шагом 2,1.м ..
то по линии Б у нас все одно какойто бред..
Т.е или пролеты 2,9 -2,7-2,9.м
(делить пролет 2,7.м пополам особого смысла нет)
А если еще две сваи добавлять, то по этой линии какойто переизбыток свай получается..
Ну или ставить все с шагом 2,1.м и обвязку крыльца от дома вовсе “отвязывать” как американцы делают..
в общем посмотрели мы на эти варианты и решили что оптимально поставить 14.шт свай…
и удобно и экономично и обвязка дома и крыльца перевязана.
В общем если ставить 15.шт под дом + 2.шт под террасу..
то обвязка будет выглядеть вот так .. т.е брус под лаги террасы
не связан с обвязкой дома..как в США/Канаде делают. (ну или вешать боковые брусья на подвесы
и соединять с обвязкой дома но тут тогда смысла так делать никакого, эти боковые брусья чисто декоративные получаются.)…
В общем повторюсь нам так не понравилось мы сочли что 14.шт оптимально,
как по цене, так и по конструкции.
Сделал “нарезал” несколько картинок для тех кто хочет отказаться от “второго света”
и в место него сделать дополнительную спальню..
От себя замечу я не считаю это решение оптимальным, все же если хочешь дом
на 4.спальни лучше выбрать другой проект типа Лауты к примеру или Линки-84.
Но ситуации бывают разные, иногда строишь “для себя” типа “-дочери 19.лет ей дача не нужна,
теща огурцы сажать не любит, не ездит, друзья на диване поспят ежель что, в общем
одна-две спальни и зал-кухня нам в самый раз”..
А потом проходит какоето время и когда дом готов, где жить есть,
все начинают “подтягиваться” на дачу… да и детям после рождения внуков оказывается,
дача становиться нужна что бы не сидеть в загазованном городе с ребенком….
Поэтому как вариант “-второй свет не хочу, перекрою, мансарду делать не буду,
но если что под “расширение” пусть будет.”
В общем над крышей террасы вполне можно врезать мансардное окно ,9-1,2.м..
Кладовку лучше сделать чуть шире не точно над сан.узлом (т.е 1,8.м по ширине)
так как перегородка попадет на трубу, и дверь в кладовку надо будет подпиливать по высоте
до 1,8-1,9.м так как там нехватет высоты для установки..
А немного больше 2,175, в этом случае труба от печки окажется в кладовке, за стенкой,
и по высоте в кладовку встанет нормальная дверь.
Не настаиваю, но снипы же не просто так считались? 🙂 Собственно для нашего угла коэф.0,7
Ну про это у меня ответа нет, но 300 не получится, я предположил 12 т., т.е. по 180 кило 🙂 наверно много. Как вообще считать для проекта этот вес?
Да, для себя я так и посчитал сначала, но в этом случае ситуация для каждой сваи становится еще хуже.
так хочется не верить, а посчитать правильно 🙂
насмотрелся в тырнете как у людей углы домов проседают на свае… собственно за свои кровные не хочется потом таких проблем.
Кстати, тут брал б/у трубы нкт для забора: http://www.avers-steel.ru/prices/svai.html Контора пишет про 3 кг/см.кв., собственно 2120 кг на сваю 108/300, а раньше там стоял еще второй столбец “Несущая способность по материалу”, в котором цифры были в разы выше (те самые 6-8 и более тонн на сваю). Почему-то они этот столбец убрали, а у других продавцов эти цифры (6-8 тонн) висят. Мозг в раскоряку, в итоге начал даже считать мзфл, докатился 🙂
Спасибо!
Кстати, как вариант: стенку кладовки можно сделать угловатую (обойти трубу), в этом случае тепло от трубы будет греть холл.
По поводу комнат, у нас ситуация осознанная: всех нужно распихать по своим спальням (папа+мама и трое детей). И дом нужен именно небольшой, т.к. бюджет у нас скромный, а затягивать со стройкой не хотелось бы. До этого считал полноценный каркасник на УШП: получалось существенно дороже и высокий риск не довести дом до завершения.
Я считаю – Иван прав, и Вам целесообразнее выбрать другой проект, изначально более отвечающий вашим требованиям.
С моей точки зрения, изюминка этого проекта именно во “втором свете” и переделка его в обычный дом с мансардой вряд ли имеет смысл.
Есть много уже готовых проектов с обычной мансардой.
А тип фундамента для каркасника можно использовать практически любой, лишь бы его несущая способность соответствовала вашему проекту.
Если проект на УШП вас устраивал, попробуйте адаптировать его под другой тип фундамента, возможно выйдет существенно дешевле ….
Я сейчас тоже нахожусь на этапе выбора проекта, просто делюсь с Вами своими мыслями.
Второй свет он всегда в выигрышном положении 🙂 бесспорно.
Я видимо не совсем понятно выразил свои мысли: дом на УШП под 200 кв.м. для ПМЖ, когда будут деньги. Сейчас ввязываться в него – авантюра, т.к. много неизвестных: финансирование скудное, стройка растягивается на 10+ лет, что само по себе сильно извотает как самого себя так и всю семью.
Как временный вариант мы смотрели на кд-35, но прикинули и поняли, что он слишком мал для нас, с таким же успехом можно поставить второй и третий блок-контейнер рядом с уже существующим, утеплить их, возможно объединить проходом и осваивать участок 🙂 по завершении стройки они легко будут проданы, но 10 лет ютиться совсем не улыбается 🙁
кд-67 с двумя спальнями на втором этаже нас привлекает в первую очередь полноценными 4 спальнями (мелкими, но куда больше-то для домика с относительно бюджетной стоимостью?) и возможностью поднять его своими силами в разумные сроки. Участок 18 соток, место для него найдется (уже нашел 🙂 ), стороны света тоже хорошо расположились. При текущем финансировании (300-400 т.р. в год) его можно поднять за 3 года, кроме того отработать технологию, набить шишки, жить. В конце концов, вполне вероятно, что мы скажем “а зачем нам большой дом?” или “а зачем нам пмж на природе? дачи в кд-67 хватает”, никто не знает как все повернется, а я очень опасаюсь не потянуть большой дом, остановиться на фундаменте и лицезреть потом этот бетон 🙂 все таки фин.положение нужно оценивать адекватно.
Если все сложится позитивно, то в кд-67 через несколько лет можно будет полноценно жить летом (зимой учеба в школе у старшего ребенка, к тому моменту и средний ребенок пойдет в школу), заезжать зимой, параллельно строиться (если желание не пропадет). Набегами строиться я уже понял – это утопия (приехал, разложился, что-то поделал, уже обратно пора ехать). Далее кд-67 можно переоборудовать в баню/сауну со вторым гостевым этажом (да хоть и второй свет вернуть) или баню/сауну + мастерскую или на втором этаже сделать кабинеты мне и жене и убрать их из большого дома или … варианты есть, каркас у проекта довольно гибкий к планировке (при необходимости можно где-то усилить и перекроить под другие помещения).
Я просто считаю что в варианте для 5-7.человек
он будет уже “тесноват” из-за нехватки “общественных зон.
Все же кухня-гостиная не велика 17.м2, да еще и проходная, из-за лестницы, когда там 6.ч
соберутся будет не удобно… Кто-то готовит, кто-то тв смотрит, дети по лестнице в мансарду бегают.
как-то очень много народу на ограниченной площади собирается и слишком много движений получается ..
Опять-же при объединении кухни-зала либо надо что бы она как в Ямуге 28-35.м2
была что бы на этой площади все “потеряться” могли и не мешать друг другу..
или иметь какойто холл допустим в мансарде где можно было бы параллельно собраться…
а то сидеть по комнатам тоже интересного мало.
Так что если бы у меня стояла задача разместить бабушку/дедушку-родителей и 2-3 детей
(ну даже если своих столько нет там друзья/племяники) … я бы первое вынес лестницу
за пределы зала что бы гостиная проходной не получалась, и через нее все не бегали.. и в мансарде может быть
какой то холл или игровую зону предусмотрел. по возможности.
Данный проект он все-же на семью 3-4.ч рассчитан родители-двое детей ну и там периодически
одного-двух гостей при необходимости гдето разместить/спать уложить.
Хотя в варианте дачи – когда все только поспать в комнаты заходят ну и когда непогода…
может быть, что бы лишние метры не строить.
– – – – –
Мне вариант двух спален в мансарде интересен с той позиции когда допустим
на 1.эт для родителей пенсионеров надо сделать спальню побольше
(ну мало-ли что, кому-то места для вещей надо шкаф во всю стену, другим стол рабочий в спальню поставить и т.д)
из-за чего две спальни на 1.эт объединяются в одну … комнату в мансарде забираете вы себе,
а дети остаются “безкомнатными” .. т.е нужна еще одна комната которую можно получить
перекрыв “второй свет” … ну вот я решил посмотреть как этот вариант может выглядеть на плане….
Может кто то именно такой вариант захочет построить, просто иной раз пока кто-то идею не выскажет,
многие и не думают что можно сделать по другому.
– – – –
Darvin вот удобен вариант с 4-спальнями пусть и не большими, ну тоже имеет право на жизнь.
Опять -же когда с финансами туго, лучше действовать разумно..
Строя Дарину-67 думаю если аккуратно и не жертвуя качеством можно до 1,000,000.р
уложиться.. а Линка и КД-92 потребуют под 1,500,000..р
– – – – –
Да знаете у нас примерно такая же ситуация была,
типа надо что-то быстро и в бюджете слепить, а потом уже заниматься
строительством “большого дома” …
Но вот поставили, посмотрели, ну три комнаты есть, зал, антресоль, гостей разместить разложить есть где,
еще баня встанет там можно комнату сделать или кого то спать положить, гараж хотим с комнатой – мастерской.
И в общем сейчас уже так сидим думаем что не очень то он нам и нужен этот “большой дом” …
Опять-же финансовый вопрос – ну хорошо этот проект можно в баню переделать.
Но тогда дом надо строить 3-4 спальни по 14-18.м2 .. зал хочется большой метров 35-50.м
кабинет, и т.д в два этажа строить не хочется , а в один по площади метров 180-230.м2 получается..
И тоже начинаешь считать УШП, утепление, доски .. в общем получаешь сумму 5-7.000.000
и как-то “остываешь” думаешь да ну на фиг такая дача лучше квартиру куплю….
Это так с этим ковыряешься по не многу вкладываешь, тут 10 , там 5, ну здесь 25 вроде не напряжно…
а там то другие суммы будут за что не возмись 200 – 400- 600. тысяч
Вот, я понял где ошибся, когда рассказывал про наши запросы :))
У нас предполагается 2 взрослых и 3 ребенка в доме. Никаких бабушек/дедушек на постоянке не планируется, только если в гости ненадолго нагрянут.
Да, 1Мруб на несколько лет мы потянем, от этой суммы и отталкиваюсь.
Ага, одна из фобий – расхотеть большой дом 🙂 а еще хуже ввязаться и не потянуть. Вполне допускаю, что имея небольшой домик, большей строить не захочется. Так же вполне возможно, что дети вырастут и не захотят жить с нами, мало того, когда все обзаведутся своими семьями – разлетятся по своим гнездам, а мы как раз дотянули большой дом к этому моменту и вот он стоит такой красивый, но пустой 🙂
Но если силы и средства позволят реализовать “голубую мечту большого дома” – отлично, а не получится – так и ладно, пусть останется “голубой мечтой”, но зато мы живем в компактном доме, а не грезим до старости мечтой, не знаю какие еще аналогии привести, например, “лучше синица в руках, чем журавль в небе” 🙂
Да, конечно согласен, лучше жить в небольшом достроенном доме, чем смотреть на фундамент огромного недостроя….
Нам этот проект очень понравился, единственное, что не хватает хозпомещений, если использовать дом для ПМЖ.
Думаем ….
Ну и какую-то веранду или террасу пристроить, чтобы летом на свежем воздухе чай-кофе-водку с друзьями употреблять 🙂
Хотя, возможно отдельная беседка оптимальнее …. Опять думаем …
Про кладовки и топочную/котельную тоже думал, но т.к. концепция пока “дачная” успокоился на условных кладовках в мансардных карманах.
Топиться пока предполагаю эл.конвекторами + печь-камин + (на стадии просчет и проработки) рекуператор с грунтовым воздушным теплообменником (у меня на участке все равно дренаж делать, сейчас считаю глубинную прокладку трубы (-4м) а поверх в той же траншеи дренаж (-1м) , электрокабель (-1,8м) и вода (-1,8м) из колодца – уж так получилась у меня планировка участка, грех не воспользоваться и не сделать одну траншею на все)
А террасу с крышей, кстати, можно позже пристроить не привязывая к дому, если появится в ней необходимость.
Согласен, террасу пристроить можно и позже, не проблема.
А вот топочную и кладовку хотелось бы на первом этаже (планирую на 1-м этаже делать теплый пол).
Некое подобие кладовки можно организовать под лестницей, а вот с котельной беда 🙂 проект уж слишком маленький, либо жертвовать кухней-гостиной 🙂 но они итак “на пределе”. Либо пристрой делать со стороны санузла, но тогда вход в котельную будет с улицы.
Иван все-таки убедил обратить внимание на проекты Линка и КД-92 🙂 Теперь я иначе взглянул на эти проекты.
Ушел много думать…
Пристройка котельной с обратной стороны будет иметь два негативных момента :
1) сан.узел тогда точно без окна останется.
2) испортиться внешний вид фасадов. все-же что-то “прилепленное” тут явно лишнее,
а вписать котельную в общий вид дома не получается.
Оптимальным бы решением было-бы увеличить дом на 1.м в длину,
тогда можно было-бы выкроить место для небольшой тех.комнаты…
А тамбур можно превратить в веранду.
Но это как говориться совершенно другая история.
Конечно при очень большом желании можно остаться и в первоначальных
размерах 6.1х8.7 но это все равно надо “перебрать” почти все рамы.
И пожертвовать размерами одной из спален 1.эт.